Seongwon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongwon 2

Seongwon 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
168m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Dongin 小学校
    京畿道の上位60%
    5分 / 0.3km
  • B
    Dong-gu 中学校
    京畿道の上位56%
    0.2km
  • A
    Inchang 高校
    京畿道の上位46%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dong-gu 中学校
B
上位56%
0.2km
Dongin 小学校
B
上位60%
 5分 / 0.3km
Inchang 中学校
B
上位58%
1.0km
Inchang 高校
A
上位46%
1.1km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
75点
良い
生活
68点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongwon 2 概要

Seongwon 2 · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 461戸 · 竣工 2000.10。

Seongwon 2 · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、2階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 2 51韓国坪（専有134.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.9億ウォン–9.35億ウォン、8〜15階 9.35億ウォン–9.55億ウォン、16〜23階 9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 2 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。

近隣の学校：Dongin 小学校、Dong-gu 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwon 2 · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、2階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwon 2 · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 461戸 · 竣工 2000.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongin 小学校、Dong-gu 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwon 2 51韓国坪（専有134.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.9億ウォン–9.35億ウォン、8〜15階 9.35億ウォン–9.55億ウォン、16〜23階 9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwon 2 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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