Seongwon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성원2차
Seongwon 2
Seongwon 2

Seongwon 2

Inchang-dong · 461戸 · 2000.10 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
168m²
直近成約価格
9.7億ウォン
21階
最低売出価格
9.5億ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Seongwon 2 51韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Dongin 小学校
    京畿道の上位60%
    5分 / 0.3km
  • B
    Dong-gu 中学校
    京畿道の上位56%
    0.2km
  • A
    Inchang 高校
    京畿道の上位46%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dong-gu 中学校
B
上位56%
0.2km
Dongin 小学校
B
上位60%
 5分 / 0.3km
Inchang 中学校
B
上位58%
1.0km
Inchang 高校
A
上位46%
1.1km
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
74点
良い
生活
68点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongwon 2 概要

Seongwon 2 · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 461戸 · 竣工 2000.10。

Seongwon 2 · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 970,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、21階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 2 51韓国坪（専有134.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 9.4億ウォン–9.85億ウォン、8〜15階 9.85億ウォン–10.1億ウォン、16〜23階 10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 2 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.06億ウォン。

近隣の学校：Dongin 小学校、Dong-gu 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwon 2 · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 970,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、21階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwon 2 · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 461戸 · 竣工 2000.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongin 小学校、Dong-gu 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwon 2 51韓国坪（専有134.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 9.4億ウォン–9.85億ウォン、8〜15階 9.85億ウォン–10.1億ウォン、16〜23階 10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwon 2 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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