Inchangkanta Ville The Heritage · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Inchangkanta Ville The Heritage · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 375戸 · 竣工 2023.02。

Inchangkanta Ville The Heritage

Inchang-dong · 375戸 · 2023.02 · 築4年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

8.75億ウォン

2階

最低売出価格

9.4億ウォン

9階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Inchang 2 Guyeok
136m
B
工事

九里市 Gyomun-dong 277-3 Beonji Eopmusiseol
747m

税金計算機

Inchangkanta Ville The Heritage 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.75億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Inchang 小学校
京畿道の上位60%
5分 / 0.2km
B
Dong-gu 中学校
京畿道の上位56%
0.7km
A
Inchang 高校
京畿道の上位46%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Inchang 小学校	B 上位60%	5分 / 0.2km
Dong-gu 中学校	B 上位56%	0.7km
Inchang 中学校	B 上位58%	1.4km
Inchang 高校	A 上位46%	1.4km
ソウル Samyuk 高校	B 上位62%	1.4km

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

64点

普通

生活

81点

とても良い

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Inchangkanta Ville The Heritage 概要

Inchangkanta Ville The Heritage · 京畿道九里市 Inchang-dong · 375戸 · 竣工 2023.02。

Inchangkanta Ville The Heritage · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、2階）；最低売出価格 940,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Inchangkanta Ville The Heritage 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9.2億ウォン–9.6億ウォン、7〜12階 9.6億ウォン–9.65億ウォン、13〜19階 9.65億ウォン–9.75億ウォンです。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Inchangkanta Ville The Heritage 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。

近隣の学校：Inchang 小学校、Dong-gu 中学校、ソウル Samyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Inchangkanta Ville The Heritage · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、2階）；最低売出価格 940,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Inchangkanta Ville The Heritage · 京畿道九里市 Inchang-dong · 375戸 · 竣工 2023.02。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Inchang 小学校、Dong-gu 中学校、ソウル Samyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Inchangkanta Ville The Heritage 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9.2億ウォン–9.6億ウォン、7〜12階 9.6億ウォン–9.65億ウォン、13〜19階 9.65億ウォン–9.75億ウォンです。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Inchangkanta Ville The Heritage 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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