Chaeumdeohil(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Chaeumdeohil(urban housing) · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 97戸 · 竣工 2022.04。

Chaeumdeohil(urban housing)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

72m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Chaeumdeohil(urban housing) 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.47億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Inchang 小学校
京畿道の上位60%
7分 / 0.3km
A
Jangja 中学校
京畿道の上位37%
1.9km
A
Topyeong 高校
京畿道の上位35%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Inchang 小学校	B 上位60%	7分 / 0.3km
ソウル Samyuk 高校	B 上位62%	0.9km
Dong-gu 中学校	B 上位56%	1.2km
Inchang 高校	A 上位46%	1.5km
Inchang 中学校	B 上位58%	1.5km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

九里市 Gyomun-dong 277-3 Beonji Eopmusiseol
264m
B
再開発

Inchang 2 Guyeok
448m
B
再開発

Ttalgiwon 2 Jigu
717m
B
工事

Gu-ri Sutaek-dong Eopmubokhap
986m

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

63点

普通

生活

78点

良い

教育

70点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Chaeumdeohil(urban housing) 概要

Chaeumdeohil(urban housing) · 京畿道九里市 Inchang-dong · 97戸 · 竣工 2022.04。

Chaeumdeohil(urban housing) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 447,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.23、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chaeumdeohil(urban housing) 22韓国坪（専有64.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 4.95億ウォン、3〜4階 4.95億ウォン、5〜6階 5億ウォン–6.4億ウォンです。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Chaeumdeohil(urban housing) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Inchang 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Chaeumdeohil(urban housing) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 447,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.23、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Chaeumdeohil(urban housing) · 京畿道九里市 Inchang-dong · 97戸 · 竣工 2022.04。
近くの学校は？: 近隣の学校：Inchang 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Chaeumdeohil(urban housing) 22韓国坪（専有64.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 4.95億ウォン、3〜4階 4.95億ウォン、5〜6階 5億ウォン–6.4億ウォンです。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Chaeumdeohil(urban housing) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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