Inchang 4 Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Inchang 4 Jugong · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 1408戸 · 竣工 1996.06。

Inchang 4 Jugong

Inchang-dong · 1408戸 · 1996.06 · 築31年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

6.93億ウォン

1階

最低売出価格

7.4億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
철도

Guriyeok(GTX-E)
531m
A
都市開発

Gonggongjutaek
951m

税金計算機

Inchang 4 Jugong 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.93億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Guji 小学校
京畿道の上位59%
2分 / 0.1km
A
Guri Girls’ 中学校
京畿道の上位35%
1.9km
A
Inchang 高校
京畿道の上位46%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Guji 小学校	B 上位59%	2分 / 0.1km
Dong-gu 小学校	B 上位59%	4分 / 0.2km
Inchang 中学校	B 上位58%	0.3km
Inchang 高校	A 上位46%	0.4km
Dong-gu 中学校	B 上位56%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

76点

良い

生活

84点

とても良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Inchang 4 Jugong 概要

Inchang 4 Jugong · 京畿道九里市 Inchang-dong · 1408戸 · 竣工 1996.06。

Inchang 4 Jugong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 693,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、1階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Inchang 4 Jugong 23韓国坪（専有58.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7.35億ウォン–7.65億ウォン、6〜10階 7.75億ウォン–7.8億ウォン、11〜15階 7.8億ウォン–7.85億ウォンです。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Inchang 4 Jugong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。

近隣の学校：Guji 小学校、Guri Girls’ 中学校、Sutaek 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Inchang 4 Jugong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 693,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、1階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Inchang 4 Jugong · 京畿道九里市 Inchang-dong · 1408戸 · 竣工 1996.06。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Guji 小学校、Guri Girls’ 中学校、Sutaek 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Inchang 4 Jugong 23韓国坪（専有58.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7.35億ウォン–7.65億ウォン、6〜10階 7.75億ウォン–7.8億ウォン、11〜15階 7.8億ウォン–7.85億ウォンです。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Inchang 4 Jugong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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