Inchang e-Pyeonhansesang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Inchang e-Pyeonhansesang 1 · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 154戸 · 竣工 2004.07。

Inchang e-Pyeonhansesang 1

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

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—

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Inchang e-Pyeonhansesang 1 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額6.7億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Geonwon 小学校
京畿道の上位60%
4分 / 0.2km
B
Dong-gu 中学校
京畿道の上位56%
0.8km
A
Topyeong 高校
京畿道の上位35%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geonwon 小学校	B 上位60%	4分 / 0.2km
Dong-gu 中学校	B 上位56%	0.8km
Inchang 中学校	B 上位58%	1.0km
Inchang 高校	A 上位46%	1.1km
ソウル Samyuk 高校	B 上位62%	1.5km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

九里市 Gyomun-dong 277-3 Beonji Eopmusiseol
669m
S
철도

Guriyeok(GTX-E)
828m
B
工事

Gu-ri Sutaek-dong Eopmubokhap
916m

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

71点

良い

生活

72点

良い

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Inchang e-Pyeonhansesang 1 概要

Inchang e-Pyeonhansesang 1 · 京畿道九里市 Inchang-dong · 154戸 · 竣工 2004.07。

Inchang e-Pyeonhansesang 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Inchang e-Pyeonhansesang 1 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.05億ウォン–7.4億ウォン、8〜14階 7.4億ウォン–7.45億ウォン、15〜18階 7.45億ウォンです。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Inchang e-Pyeonhansesang 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。

近隣の学校：Geonwon 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Inchang e-Pyeonhansesang 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Inchang e-Pyeonhansesang 1 · 京畿道九里市 Inchang-dong · 154戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geonwon 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Inchang e-Pyeonhansesang 1 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.05億ウォン–7.4億ウォン、8〜14階 7.4億ウォン–7.45億ウォン、15〜18階 7.45億ウォンです。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Inchang e-Pyeonhansesang 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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