Inchang Fore Rium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Inchang Fore Rium

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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公示価格
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譲渡価額8.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Dong-gu 小学校
    京畿道の上位59%
    2分 / 0.1km
  • B
    Dong-gu 中学校
    京畿道の上位56%
    0.7km
  • A
    Inchang 高校
    京畿道の上位46%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dong-gu 小学校
B
上位59%
 2分 / 0.1km
Inchang 中学校
B
上位58%
0.6km
Inchang 高校
A
上位46%
0.7km
Dong-gu 中学校
B
上位56%
0.7km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    786m
  • S
    철도
    Guriyeok(GTX-E)
    793m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
73点
良い
生活
79点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Inchang Fore Rium 概要

Inchang Fore Rium · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 1229戸 · 竣工 1997.06。

Inchang Fore Rium · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、18階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Inchang Fore Rium 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.35億ウォン–8.8億ウォン、7〜13階 8.7億ウォン–9.1億ウォン、14〜20階 8.9億ウォン–9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Inchang Fore Rium 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。

近隣の学校：Dong-gu 小学校、Dong-gu 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Inchang Fore Rium · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、18階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Inchang Fore Rium · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 1229戸 · 竣工 1997.06。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dong-gu 小学校、Dong-gu 中学校、Inchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Inchang Fore Rium 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.35億ウォン–8.8億ウォン、7〜13階 8.7億ウォン–9.1億ウォン、14〜20階 8.9億ウォン–9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Inchang Fore Rium 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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