Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 441戸 · 竣工 1999.11。

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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—

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3年

5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Dongin 小学校
京畿道の上位60%
4分 / 0.2km
B
Dong-gu 中学校
京畿道の上位56%
0.4km
A
Inchang 高校
京畿道の上位46%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dongin 小学校	B 上位60%	4分 / 0.2km
Dong-gu 中学校	B 上位56%	0.4km
Inchang 中学校	B 上位58%	1.1km
Inchang 高校	A 上位46%	1.2km
ソウル Samyuk 高校	B 上位62%	1.8km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

良い

78点

交通

71点

良い

生活

79点

良い

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 概要

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 · 京畿道九里市 Inchang-dong · 441戸 · 竣工 1999.11。

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、22階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.7億ウォン–9.1億ウォン、8〜14階 9.15億ウォン–9.3億ウォン、15〜21階 9.3億ウォンです。急ぎの売出水準は8.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。

近隣の学校：Dongin 小学校、Dong-gu 中学校、ソウル Samyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、22階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 · 京畿道九里市 Inchang-dong · 441戸 · 竣工 1999.11。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Dongin 小学校、Dong-gu 中学校、ソウル Samyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.7億ウォン–9.1億ウォン、8〜14階 9.15億ウォン–9.3億ウォン、15〜21階 9.3億ウォンです。急ぎの売出水準は8.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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