Sambo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sambo 概要

Sambo · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 906戸 · 竣工 1996.11。

Sambo · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 965,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、5階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sambo 38韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.5億ウォン–9.85億ウォン、7〜13階 9.9億ウォン–10.15億ウォン、14〜20階 10.15億ウォン–10.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sambo 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。

近隣の学校：Guji 小学校、Gu-ri 中学校、ソウル Samyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sambo · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 965,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、5階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sambo · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 906戸 · 竣工 1996.11。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Guji 小学校、Gu-ri 中学校、ソウル Samyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sambo 38韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.5億ウォン–9.85億ウォン、7〜13階 9.9億ウォン–10.15億ウォン、14〜20階 10.15億ウォン–10.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sambo 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

九里市の似た条件のマンション

• 九里市のマンション一覧
• 九里市 30韓国坪台
• 九里市 5億〜10億ウォン
• 九里市 小学校隣接
• 九里市 駅近

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 九里市 マンション相場
• 九里市 Inchang-dong マンション相場

周辺のマンション

• Inchang Fore Rium
• Inchang Punglim Aiwon
• Dongmungutmoninghil 1
• Daemyeong
• Jeongeun Sky Ville
• Areum Maeul Ilsin Kunyoung 2
• Urim
• Noel
• e-Pyeonhansesang Inchang Urban Fore
• Areum Maeul Wonil
• Inchang 5 Samhwansinil
• Seongwon 2