Sambo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Inchang-dong · 906戸 · 1996.11 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
9.95億ウォン
15階
最低売出価格
9.5億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Guriyeok(GTX-E)
    502m
  • B
    工事
    Gu-ri Sutaek-dong Eopmubokhap
    969m
税金計算機
Sambo 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Guji 小学校
    京畿道の上位59%
    4分 / 0.2km
  • A
    Guri Girls’ 中学校
    京畿道の上位35%
    1.9km
  • A
    Topyeong 高校
    京畿道の上位35%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Guji 小学校
B
上位59%
 4分 / 0.2km
Inchang 中学校
B
上位58%
0.5km
Inchang 高校
A
上位46%
0.6km
Dong-gu 中学校
B
上位56%
0.8km
Sutaek 高校
C
上位88%
1.8km
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
75点
良い
生活
77点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Inchang-dong 値上がり物件
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Inchang-dong 取引が活発な物件
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Inchang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Sambo 概要

Sambo · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 906戸 · 竣工 1996.11。

Sambo · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 995,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、15階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sambo 38韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9.55億ウォン–9.9億ウォン、7〜13階 9.95億ウォン–10.2億ウォン、14〜20階 10.2億ウォン–10.25億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sambo 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。

近隣の学校：Guji 小学校、Gu-ri 中学校、ソウル Samyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sambo · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 995,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、15階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sambo · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 906戸 · 竣工 1996.11。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Guji 小学校、Gu-ri 中学校、ソウル Samyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sambo 38韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9.55億ウォン–9.9億ウォン、7〜13階 9.95億ウォン–10.2億ウォン、14〜20階 10.2億ウォン–10.25億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sambo 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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