Areum Maeul Wonil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Areum Maeul Wonil 概要

Areum Maeul Wonil · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 777戸 · 竣工 1998.10。

Areum Maeul Wonil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、9階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Areum Maeul Wonil 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.1億ウォン–7.4億ウォン、8〜15階 7.4億ウォン–7.5億ウォン、16〜23階 7.5億ウォン–7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Areum Maeul Wonil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 8.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 7.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。

近隣の学校：Dongin 小学校、Dong-gu 中学校、ソウル Samyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Areum Maeul Wonil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、9階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Areum Maeul Wonil · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 777戸 · 竣工 1998.10。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 8.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 7.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dongin 小学校、Dong-gu 中学校、ソウル Samyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Areum Maeul Wonil 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.1億ウォン–7.4億ウォン、8〜15階 7.4億ウォン–7.5億ウォン、16〜23階 7.5億ウォン–7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Areum Maeul Wonil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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