Guri The Sharp Green Fore 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Guri The Sharp Green Fore 1

Guri The Sharp Green Fore 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Guri The Sharp Green Fore 1 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Inchang 小学校
    京畿道の上位60%
    5分 / 0.2km
  • A
    Jangja 中学校
    京畿道の上位37%
    1.9km
  • A
    Topyeong 高校
    京畿道の上位35%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Inchang 小学校
B
上位60%
 5分 / 0.2km
ソウル Samyuk 高校
B
上位62%
1.0km
Dong-gu 中学校
B
上位56%
1.1km
Inchang 高校
A
上位46%
1.4km
Inchang 中学校
B
上位58%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    九里市 Gyomun-dong 277-3 Beonji Eopmusiseol
    329m
  • B
    再開発
    Inchang 2 Guyeok
    375m
  • B
    再開発
    Ttalgiwon 2 Jigu
    815m
  • B
    工事
    Gu-ri Sutaek-dong Eopmubokhap
    970m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
64点
普通
生活
76点
良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Guri The Sharp Green Fore 1 概要

Guri The Sharp Green Fore 1 · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 236戸 · 竣工 2015.05。

Guri The Sharp Green Fore 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、2階）；最低売出価格 810,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guri The Sharp Green Fore 1 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.95億ウォン–8.25億ウォン、7〜13階 8.3億ウォン–8.5億ウォン、14〜20階 8.35億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guri The Sharp Green Fore 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。

近隣の学校：Inchang 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Guri The Sharp Green Fore 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、2階）；最低売出価格 810,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Guri The Sharp Green Fore 1 · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 236戸 · 竣工 2015.05。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Inchang 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Guri The Sharp Green Fore 1 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.95億ウォン–8.25億ウォン、7〜13階 8.3億ウォン–8.5億ウォン、14〜20階 8.35億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Guri The Sharp Green Fore 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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