Kukdong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Kukdong 概要

Kukdong · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 1550戸 · 竣工 1993.12。

Kukdong · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、15階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong 30韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15.8億ウォン–16.55億ウォン、7〜13階 16.7億ウォン–17.05億ウォン、14〜20階 17.05億ウォン–17.15億ウォン です。急ぎの売出水準は15.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約89万ウォン（財産税 89万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 14.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 15.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 16.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 17.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 17.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 18.31億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 18.37億ウォン；チョンセ保証金推定 7.78億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongjak 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Kukdong · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、15階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Kukdong · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 1550戸 · 竣工 1993.12。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 14.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 15.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 16.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 17.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 17.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 18.31億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 18.37億ウォン；チョンセ保証金推定 7.78億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dongjak 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Kukdong 30韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15.8億ウォン–16.55億ウォン、7〜13階 16.7億ウォン–17.05億ウォン、14〜20階 17.05億ウォン–17.15億ウォン です。急ぎの売出水準は15.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Kukdong 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約89万ウォン（財産税 89万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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