Raijeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raijeu 概要

Raijeu · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 38戸 · 竣工 2003.09。

Raijeu · 22 韓国坪（約72.7 m²）：最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raijeu 22韓国坪（専有67.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7.75億ウォン、2〜3階 8.05億ウォン、4〜4階 8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raijeu 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongjak 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raijeu · 22 韓国坪（約72.7 m²）：最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raijeu · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 38戸 · 竣工 2003.09。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dongjak 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raijeu 22韓国坪（専有67.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7.75億ウォン、2〜3階 8.05億ウォン、4〜4階 8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raijeu 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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