Raijeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
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1住宅基準
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譲渡価額4.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Dongjak 小学校
    ソウルの上位68%
    9分 / 0.4km
  • A
    Sanghyeon 中学校
    ソウルの上位28%
    1.6km
  • A
    Gyeongmun 高校
    ソウルの上位34%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongmun 高校
A
上位34%
0.3km
ソウル Dongjak 小学校
B
上位68%
 9分 / 0.4km
Dongjak 中学校
B
上位55%
0.6km
Sadang 中学校
C
上位82%
0.9km
Namseong 中学校
C
上位98%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sadang-dong 63-1 Ildae
    61m
  • B
    リモデリング
    Shindonga 4
    97m
  • B
    リモデリング
    Sadang Woosung 2·3, Kukdong
    274m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
69点
普通
生活
91点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSadang-dong 直近成約・最高値
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Sadang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Raijeu 概要

Raijeu · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 38戸 · 竣工 2003.09。

Raijeu · 22 韓国坪（約72.7 m²）：最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raijeu 22韓国坪（専有67.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7.75億ウォン、2〜3階 8.05億ウォン、4〜4階 8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raijeu 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Dongjak 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raijeu · 22 韓国坪（約72.7 m²）：最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raijeu · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 38戸 · 竣工 2003.09。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dongjak 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raijeu 22韓国坪（専有67.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7.75億ウォン、2〜3階 8.05億ウォン、4〜4階 8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raijeu 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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