Isu Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이수자이
Isu Xi

Isu Xi

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Namsa 小学校
    ソウルの上位65%
    5分 / 0.2km
  • B
    Dongjak 中学校
    ソウルの上位55%
    1.3km
  • A
    Gyeongmun 高校
    ソウルの上位34%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Namsa 小学校
B
上位65%
 5分 / 0.2km
Gyeongmun 高校
A
上位34%
0.9km
Namseong 中学校
C
上位98%
0.9km
Sadang 中学校
C
上位82%
1.1km
Dongjak 中学校
B
上位55%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Shindonga 4
    642m
  • B
    リモデリング
    Sadang Woosung 2·3, Kukdong
    701m
  • A
    再開発
    Sadang-dong 63-1 Ildae
    730m
  • S
    철도
    Sadangyeok(GTX-D)
    887m
  • B
    Moa Town
    Bangbae-dong 977
    977m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
77点
良い
生活
93点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Isu Xi 概要

Isu Xi · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 140戸 · 竣工 2010.12。

Isu Xi · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、11階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Isu Xi 49韓国坪（専有120.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜8階 18.75億ウォン–19.15億ウォン、9〜16階 18.9億ウォン–19.95億ウォン、17〜24階 19.6億ウォン–20.15億ウォン です。急ぎの売出水準は17.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Isu Xi 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約217万ウォン（財産税 217万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.13億ウォン；チョンセ保証金推定 11.52億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 18.13億ウォン；チョンセ保証金推定 11.61億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 18.43億ウォン；チョンセ保証金推定 11.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Namsa 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Isu Xi · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、11階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Isu Xi · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 140戸 · 竣工 2010.12。
広さ別の相場は？
47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.13億ウォン；チョンセ保証金推定 11.52億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 18.13億ウォン；チョンセ保証金推定 11.61億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 18.43億ウォン；チョンセ保証金推定 11.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Namsa 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Isu Xi 49韓国坪（専有120.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜8階 18.75億ウォン–19.15億ウォン、9〜16階 18.9億ウォン–19.95億ウォン、17〜24階 19.6億ウォン–20.15億ウォン です。急ぎの売出水準は17.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Isu Xi 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約217万ウォン（財産税 217万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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