Sadang Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sadang Samsung
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Sadang-dong · 113戸 · 1999.12 · 築28年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
12億ウォン
10階
最低売出価格
15.5億ウォン
7階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sadang-dong 63-1 Ildae
    60m
  • B
    リモデリング
    Shindonga 4
    398m
  • B
    リモデリング
    Sadang Woosung 2·3, Kukdong
    502m
  • B
    工事
    Sadang-dong 86-3
    583m
  • C
    工事
    Bangbae 756 Sinchukgongsa
    776m
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税金計算機
Sadang Samsung 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Dongjak 小学校
    ソウルの上位68%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位21%
    2.0km
  • A
    Gyeongmun 高校
    ソウルの上位34%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Dongjak 小学校
B
上位68%
 4分 / 0.2km
Gyeongmun 高校
A
上位34%
0.2km
Dongjak 中学校
B
上位55%
0.3km
Sadang 中学校
C
上位82%
1.1km
Sangdo 中学校
B
上位65%
1.6km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
64点
普通
生活
88点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sadang Samsung 概要

Sadang Samsung · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 113戸 · 竣工 1999.12。

Sadang Samsung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、10階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sadang Samsung 32韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 14.65億ウォン–15.35億ウォン、5〜8階 15.25億ウォン–15.75億ウォン、9〜11階 15.8億ウォン です。急ぎの売出水準は13.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sadang Samsung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongjak 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sadang Samsung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、10階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sadang Samsung · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 113戸 · 竣工 1999.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dongjak 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sadang Samsung 32韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 14.65億ウォン–15.35億ウォン、5〜8階 15.25億ウォン–15.75億ウォン、9〜11階 15.8億ウォン です。急ぎの売出水準は13.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sadang Samsung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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