Dongjak Samsung Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongjak Samsung Raemian

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongjak Samsung Raemian 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Namseong 小学校
    ソウルの上位68%
    15分 / 0.7km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位21%
    1.8km
  • A
    Gyeongmun 高校
    ソウルの上位34%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sadang 中学校
C
上位82%
0.2km
ソウル Namseong 小学校
B
上位68%
 15分 / 0.7km
Sangdo 中学校
B
上位65%
0.8km
Dongjak 中学校
B
上位55%
0.9km
Dongjak 高校
C
上位87%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Sadang-dong 202-29
    373m
  • A
    再開発
    Sadang-dong 252-12 Ildae
    442m
  • B
    リモデリング
    Sadang Woosung 2·3, Kukdong
    505m
  • A
    再開発
    Sadang-dong 63-1 Ildae
    621m
  • B
    リモデリング
    Shindonga 4
    689m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
67点
普通
生活
88点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dongjak Samsung Raemian 概要

Dongjak Samsung Raemian · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 896戸 · 竣工 2003.02。

Dongjak Samsung Raemian · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、18階）；最低売出価格 1,630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongjak Samsung Raemian 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 15.75億ウォン–16.1億ウォン、7〜13階 16.2億ウォン–16.55億ウォン、14〜20階 16.55億ウォン–16.6億ウォン です。急ぎの売出水準は15.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongjak Samsung Raemian 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約106万ウォン（財産税 106万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.48億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 16.6億ウォン；チョンセ保証金推定 8.49億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 17.55億ウォン；チョンセ保証金推定 9.9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Namseong 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongjak Samsung Raemian · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、18階）；最低売出価格 1,630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongjak Samsung Raemian · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 896戸 · 竣工 2003.02。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.48億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 16.6億ウォン；チョンセ保証金推定 8.49億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 17.55億ウォン；チョンセ保証金推定 9.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Namseong 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongjak Samsung Raemian 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 15.75億ウォン–16.1億ウォン、7〜13階 16.2億ウォン–16.55億ウォン、14〜20階 16.55億ウォン–16.6億ウォン です。急ぎの売出水準は15.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongjak Samsung Raemian 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約106万ウォン（財産税 106万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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