Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samsung 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.88億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Namsa 小学校
    ソウルの上位65%
    11分 / 0.5km
  • B
    Dongjak 中学校
    ソウルの上位55%
    2.0km
  • A
    Gyeongmun 高校
    ソウルの上位34%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namseong 中学校
C
上位98%
0.5km
ソウル Namsa 小学校
B
上位65%
 11分 / 0.5km
Inheon 高校
B
上位72%
1.0km
Dongjak 高校
C
上位87%
1.2km
Sadang 中学校
C
上位82%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Sadangyeok(GTX-D)
    376m
  • A
    再開発
    Sadang-dong 252-12 Ildae
    701m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    942m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
77点
良い
生活
91点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSadang-dong 直近成約・最高値
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Sadang-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sadang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samsung 概要

Samsung · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 60戸 · 竣工 2006.02。

Samsung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 788,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.22、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 24韓国坪（専有59.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 8.65億ウォン–8.8億ウォン、4〜6階 8.9億ウォン–9.15億ウォン、7〜10階 9億ウォン–9.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。

近隣の学校：ソウル Namsa 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 788,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.22、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 60戸 · 竣工 2006.02。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Namsa 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung 24韓国坪（専有59.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 8.65億ウォン–8.8億ウォン、4〜6階 8.9億ウォン–9.15億ウォン、7〜10階 9億ウォン–9.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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