Namhaeonetteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Namhaeonetteu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Namhaeonetteu 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinnamseong 小学校
    ソウルの上位76%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位21%
    1.9km
  • A
    Gyeongmun 高校
    ソウルの上位34%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinnamseong 小学校
C
上位76%
 4分 / 0.2km
Sadang 中学校
C
上位82%
0.3km
Dongjak 高校
C
上位87%
0.5km
Sangdo 中学校
B
上位65%
0.6km
Sanghyeon 中学校
A
上位28%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Sadang-dong 202-29
    34m
  • B
    再開発
    Sadang-dong 206-1
    55m
  • A
    再開発
    Bongcheon 14 Guyeok
    471m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1021
    869m
  • S
    지하철
    Euncheonyeok(서부선)
    964m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
68点
普通
生活
85点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Namhaeonetteu 概要

Namhaeonetteu · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 131戸 · 竣工 2002.12。

Namhaeonetteu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、8階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namhaeonetteu 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.15億ウォン–9.45億ウォン、6〜10階 9.5億ウォン–9.6億ウォン、11〜15階 9.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namhaeonetteu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 11.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinnamseong 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namhaeonetteu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、8階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namhaeonetteu · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 131戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 11.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinnamseong 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namhaeonetteu 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.15億ウォン–9.45億ウォン、6〜10階 9.5億ウォン–9.6億ウォン、11〜15階 9.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namhaeonetteu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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