Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daelim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Namseong 小学校
    ソウルの上位68%
    6分 / 0.3km
  • A
    Sanghyeon 中学校
    ソウルの上位28%
    1.4km
  • A
    Gyeongmun 高校
    ソウルの上位34%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Namseong 小学校
B
上位68%
 6分 / 0.3km
Sadang 中学校
C
上位82%
0.4km
Namseong 中学校
C
上位98%
0.8km
Dongjak 高校
C
上位87%
0.8km
Gyeongmun 高校
A
上位34%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sadang-dong 252-12 Ildae
    43m
  • B
    リモデリング
    Sadang Woosung 2·3, Kukdong
    453m
  • A
    Moa Town
    Sadang-dong 202-29
    479m
  • A
    再開発
    Sadang-dong 288 Ildae
    527m
  • B
    リモデリング
    Shindonga 4
    594m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
74点
良い
生活
89点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSadang-dong 直近成約・最高値
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Sadang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daelim 概要

Daelim · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 1152戸 · 竣工 1990.08。

Daelim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、1階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.85億ウォン–17.65億ウォン、6〜10階 17.8億ウォン–18.25億ウォン、11〜15階 18.3億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約147万ウォン（財産税 147万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.49億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 18.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Namseong 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daelim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、1階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daelim · ソウル 銅雀区 Sadang-dong · 1152戸 · 竣工 1990.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.49億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 18.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Namseong 小学校、Namseong 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daelim 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.85億ウォン–17.65億ウォン、6〜10階 17.8億ウォン–18.25億ウォン、11〜15階 18.3億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daelim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約147万ウォン（財産税 147万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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