도곡동 역삼럭키 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역삼럭키 한눈에 보기

역삼럭키는 도곡동에 위치한 1,094세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

역삼럭키 33평 매매 최근 실거래가는 26억 2,000만(2026.06.14 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 27억 9,000만(4층)입니다.

역삼럭키 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 28.6억~30.1억, 중층(6~10층) 29.7억~30.6억, 고층(11~15층) 30억~30.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역삼럭키 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 501만 원(재산세 339만 원 · 종부세 162만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 8,818만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 강남역삼럭키어린이집 (19m), 카이스트플러스수학학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는집 탄자니아 (119m), 연세파크치과의원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼럭키아파트 (138m), 삼익아파트앞 (152m)이 있습니다.

역삼럭키 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 역삼럭키 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 27억 67만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 26억 4,566만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 살기좋은곳

  열아야 · 2023.06

• 대치동 학원 픽업하기 좋아요

  클로버7 · 2022.04

• 조용하고 살기좋은 아파트같아요 지하철역은 좀멀지만 버스가잘되있어요 얼마전에 전기차충전기도많이 생겼어요

  시골51장 · 2022.04

자주 묻는 질문

역삼럭키 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

역삼럭키 33평 매매 최근 실거래가는 26억 2,000만(2026.06.14 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 27억 9,000만(4층)입니다.

역삼럭키 33평 적정 호가는 얼마인가요?

역삼럭키 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 28.6억~30.1억, 중층(6~10층) 29.7억~30.6억, 고층(11~15층) 30억~30.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qMtUf?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

역삼럭키 33평 보유세는 얼마인가요?

역삼럭키 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 501만 원(재산세 339만 원 · 종부세 162만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 8,818만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

역삼럭키 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 역삼럭키 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 27억 67만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 26억 4,566만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

역삼럭키 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

역삼럭키에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.4개월이 걸립니다(강남구 평균 49.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

역삼럭키의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 재건축 시계가 도는 벨트 한복판, 양재역 도보권에 얹히는 새 역, 구축 대단지의 거래 체력이고, 남은 숙제는 재건축이냐 리모델링이냐, 도곡공원역은 아직 계획 단계, 세대당 0.98대의 주차난입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qMtUf?section=reason 에 있습니다.

역삼럭키는 도곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

역삼럭키는 도곡동 아파트 41곳 중 평당 시세 14위(평당 8,017만원)입니다. 도곡동에서 가장 비싼 아파트는 개포한신(평당 1억 3,756만원)입니다.

역삼럭키 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

역삼럭키 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9억 703만원에서 2026년 11월 26억 4,566만원으로 10년간 +191.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 27억 2,396만원이며 지금은 최고점 대비 -2.9%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 +38.2%, 5년 +15.5%, 전세가율 37.1%.

역삼럭키 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 26.4억, 전세는 9.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 29.7억, 전세는 12.4억입니다.

역삼럭키 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

역삼럭키는 도곡동에 위치한 1,094세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

역삼럭키 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울언주초등학교, 구룡중학교, 개포고등학교가 있습니다.

역삼럭키 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 강남역삼럭키어린이집 (19m), 카이스트플러스수학학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는집 탄자니아 (119m), 연세파크치과의원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼럭키아파트 (138m), 삼익아파트앞 (152m)이 있습니다.

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