도곡동 도곡한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도곡한라비발디
도곡한라비발디

도곡한라비발디

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    도곡우성아파트
    217m
  • B
    공사
    도곡동 914-1
    238m
  • B
    공사
    양재동 DMS 사옥
    360m
  • B
    재건축
    삼익
    431m
  • B
    공사
    도곡동 952-6 교육연구시설
    518m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
도곡한라비발디 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액235,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울언주초
    서울 상위 30%
    5분 / 0.2km
  • S
    단국대학교사범대학부속중
    서울 상위 5%
    1.8km
  • S
    단국대학교사범대학부속고
    서울 상위 9%
    서울대 37의대 102
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
123명
자료 보유 7개교 합계
의대
221명
자료 보유 5개교 합계
치대
18명
자료 보유 5개교 합계
한의대
20명
자료 보유 5개교 합계
약대
107명
자료 보유 5개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울언주초등학교
A
상위 30%
 5분 / 0.2km
은성중학교
A
상위 41%
0.3km
은광여자고등학교
서울대 8의대 16
S
상위 19%
0.4km
도곡중학교
A
상위 26%
0.7km
양재고등학교
서울대 7
B
상위 63%
0.8km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
71점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT도곡동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
도곡동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
도곡동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
도곡동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
도곡동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

도곡한라비발디 한눈에 보기

도곡한라비발디는 도곡동에 위치한 110세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.

도곡한라비발디 33평 매매 최근 실거래가는 23억 5,000만(2026.03.28 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 28억(고층)입니다.

도곡한라비발디 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 27.2억~29.1억, 중층(7~13층) 27.7억~29.6억, 고층(14~20층) 28억~29.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도곡한라비발디 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 439만 원(재산세 320만 원 · 종부세 119만 원)입니다. 2026년 공시가격 16억 6,754만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 버터그린 (51m), 스윗부케 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 책나무도곡언주점독서논술학원 (54m), 메타에듀(METAEDU)학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 도곡한신아파트 (188m), 경남아파트 (231m)이 있습니다.

도곡한라비발디 단지 정보

세대수
110세대
입주
2016.04 (11년차)
층수
10~20층
용적률
249%
건폐율
25%
주차
156대 (세대당 1.41대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사한라
평형
33·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평24억 2,942만12억 4,380만
49평28억 7,414만15억 2,887만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일동층거래가
2026.03.28101동6층23억 5,000만
2025.05.19101동13층22억 3,000만
2025.03.15101동9층22억
2024.08.10101동12층20억 9,000만
2024.08.09101동2층21억 3,000만
2024.08.03101동20층21억
2024.07.27101동11층20억
2024.06.07101동3층18억 7,000만
2024.05.09101동10층18억 5,000만
2024.04.05101동8층18억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 28억 · 중간 29억 4,000만 · 최고 30억 5,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 110세대—26.03.28 33평 6층 23억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울언주초등학교243m서울 상위 30%
은성중학교279m서울 상위 41%
도곡중학교695m서울 상위 26%
은광여자고등학교356m서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)
양재고등학교795m서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

도곡한라비발디 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
도곡한라비발디 33평 매매 최근 실거래가는 23억 5,000만(2026.03.28 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 28억(고층)입니다.
도곡한라비발디 33평 적정 호가는 얼마인가요?
도곡한라비발디 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 27.2억~29.1억, 중층(7~13층) 27.7억~29.6억, 고층(14~20층) 28억~29.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HfgEv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도곡한라비발디 33평 보유세는 얼마인가요?
도곡한라비발디 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 439만 원(재산세 320만 원 · 종부세 119만 원)입니다. 2026년 공시가격 16억 6,754만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도곡한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 24.2억, 전세는 12.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 28.7억, 전세는 15.2억입니다.
도곡한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도곡한라비발디는 도곡동에 위치한 110세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
도곡한라비발디 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울언주초등학교, 구룡중학교, 개포고등학교가 있습니다.
도곡한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 버터그린 (51m), 스윗부케 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 책나무도곡언주점독서논술학원 (54m), 메타에듀(METAEDU)학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 도곡한신아파트 (188m), 경남아파트 (231m)이 있습니다.

강남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

도곡동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기