도곡동 대림아크로빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림아크로빌
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대림아크로빌

도곡동 · 490세대 · 1999.11(28년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
51평
최근 실거래가
—
매물 최저가
30억
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    개포우성4차
    340m
  • B
    재건축
    개포우성5차
    400m
  • A
    재건축
    개포럭키
    467m
  • A
    재건축
    현대2차
    615m
  • A
    재건축
    개포통합
    676m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대림아크로빌 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액300,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울개일초
    서울 상위 8%
    12분 / 0.6km
  • S
    단국대학교사범대학부속중
    서울 상위 5%
    1.0km
  • S
    단국대학교사범대학부속고
    서울 상위 9%
    서울대 37의대 102
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
132명
자료 보유 8개교 합계
의대
221명
자료 보유 5개교 합계
치대
18명
자료 보유 5개교 합계
한의대
20명
자료 보유 5개교 합계
약대
107명
자료 보유 5개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
숙명여자고등학교
서울대 22의대 39
S
상위 10%
0.3km
숙명여자중학교
A
상위 38%
0.4km
중앙대학교사범대학부속고등학교
서울대 9의대 18
S
상위 15%
0.4km
구룡중학교
S
상위 12%
0.5km
대치중학교
S
상위 16%
0.5km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
76점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대림아크로빌 한눈에 보기

대림아크로빌은 도곡동에 위치한 490세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

대림아크로빌 51평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 30억(저층)입니다.

대림아크로빌 51평(전용 130.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(4~15층) 29.1억~31.1억, 중층(16~30층) 30.3억~32.5억, 고층(31~46층) 31.5억~33.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 아우름치과의원 (8m), 오세민외과의원 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이워크옹클원격학원 (41m), 브라이트마인드학원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 군인공제회관 (131m), 우성캐릭터빌아파트 (143m)이 있습니다.

대림아크로빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대림아크로빌 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 29억 9,173만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 29억 5,467만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대림아크로빌 단지 정보

세대수
490세대
입주
1999.11 (28년차)
층수
3~46층
용적률
936%
건폐율
37%
주차
1,662대 (세대당 3.39대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
17·21·23·27·33·46·51·52·54·57·66·67·69평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
46평18억 8,811만12억 7,799만
51평29억 5,467만17억 34만
54평31억 9,522만18억 1,556만
57평29억 6,814만17억 8,532만
66평35억 2,576만22억 5,697만
67평35억 4,510만22억 7,217만
69평36억 7,241만24억 1,568만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 51평 매매 매물 7건 · 최저 30억 · 중간 30억 · 최고 32억 5,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 비동
  • 선호 층 37~45층

학군

학교거리학군 정보
서울개일초등학교624m서울 상위 8%
숙명여자중학교358m서울 상위 38%
구룡중학교470m서울 상위 12%
숙명여자고등학교265m서울 상위 10% · 서울대 합격 22명(2024학년도) · 의대 합격 39명(2026학년도)
중앙대학교사범대학부속고등학교422m서울 상위 15% · 서울대 합격 9명(2024학년도) · 의대 합격 18명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 수영장 사우나가 있는 커뮤니티 시설이 좋고.. 주차가 매우 널널함.. 솔직히 주차장 한층은 다른 용도로 바꿔 써도 되는데 공간 낭비인거 같음..구조도 잘 빠졌고.. 학군, 교통, 양재천, 병원 빠지는게 없는 단지임

    zeno#704 · 2023.12

  • 유지관리가 잘 되는 아파트

    파준 · 2023.02

자주 묻는 질문

대림아크로빌 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대림아크로빌 51평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 30억(저층)입니다.
대림아크로빌 51평 적정 호가는 얼마인가요?
대림아크로빌 51평(전용 130.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(4~15층) 29.1억~31.1억, 중층(16~30층) 30.3억~32.5억, 고층(31~46층) 31.5억~33.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2cwUse?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대림아크로빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대림아크로빌 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 29억 9,173만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 29억 5,467만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대림아크로빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대림아크로빌에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대림아크로빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 46평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 12.7억입니다. 51평형의 매매 시세는 29.5억, 전세는 17억입니다. 54평형의 매매 시세는 31.9억, 전세는 18.1억입니다. 57평형의 매매 시세는 29.6억, 전세는 17.8억입니다. 66평형의 매매 시세는 35.2억, 전세는 22.5억입니다. 67평형의 매매 시세는 35.4억, 전세는 22.7억입니다. 69평형의 매매 시세는 36.7억, 전세는 24.1억입니다.
대림아크로빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대림아크로빌은 도곡동에 위치한 490세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
대림아크로빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울개일초등학교, 개원중학교, 개포고등학교가 있습니다.
대림아크로빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 아우름치과의원 (8m), 오세민외과의원 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이워크옹클원격학원 (41m), 브라이트마인드학원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 군인공제회관 (131m), 우성캐릭터빌아파트 (143m)이 있습니다.

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