타워팰리스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 28평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 10.4억입니다. 37평형의 매매 시세는 28.9억, 전세는 15.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 32.6억, 전세는 17.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 37.6억, 전세는 18억입니다. 50평형의 매매 시세는 38.8억, 전세는 20.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 38.9억, 전세는 20.7억입니다. 58평형의 매매 시세는 45.8억, 전세는 26.8억입니다. 62평형의 매매 시세는 49.9억, 전세는 27.8억입니다. 63평형의 매매 시세는 50.6억, 전세는 28.6억입니다. 64평형의 매매 시세는 48.8억, 전세는 25.6억입니다. 65평형의 매매 시세는 48.4억, 전세는 27.1억입니다. 66평형의 매매 시세는 50.8억, 전세는 26.1억입니다. 71평형의 매매 시세는 52.1억, 전세는 33.5억입니다. 78평형의 매매 시세는 55.8억, 전세는 32.3억입니다. 88평형의 매매 시세는 72.9억, 전세는 41.4억입니다. 90평형의 매매 시세는 74.1억, 전세는 45.5억입니다. 98평형의 매매 시세는 80.6억, 전세는 47.6억입니다.

타워팰리스2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울개일초등학교, 개원중학교, 개포고등학교가 있습니다.

도곡동 타워팰리스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

타워팰리스2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

66평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

도곡역과 지하로 이어진 55층

오를 이유 3

1개포 재건축 벨트의 한가운데

반경 1.5km 안에 재건축 6곳. 개포럭키가 사업시행인가를 받으며 벨트 전체의 시계가 돌기 시작함.

1.5km 내 재건축 6곳개포럭키 사업시행인가 24.11.08

2도곡역 지하 직결 초역세권

도곡역과 SSG 푸드마켓이 지하로 이어짐. 세대당 주차 2.92대 지정주차라 이동 스트레스 없음.

세대당 주차 2.92대최고 55층 813세대

3대형 평형 가격의 상단

90평 최고 75.5억, 66평 53.5억. 강남 대형 수요가 모이는 상단 구간을 그대로 보유함.

90평 최고 75.5억62평 최고 55억

밤늦게 술 취해 헤롱거리는 사람을 본 적이 없다

남은 숙제 3

1리모델링 사업성이라는 숙제

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

개포럭키 사업시행인가

엘리베이터 교체 착공

우성4차 사업시행인가

지금 여기 · 개포럭키 사업시행인가 · 24.11.08

다음 이벤트 · 엘리베이터 교체 착공교체 공사가 시작되면 준공 20년 넘은 설비 부담이 걷히며 실거주 만족도가 다시 올라감.

개포 신축 벨트 한가운데의 55층 랜드마크

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

타워팰리스2차 66평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액355,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울개일초
서울 상위 8%
10분 / 0.5km
S
휘문중
서울 상위 2%
1.9km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

125명

자료 보유 7개교 합계

의대

221명

자료 보유 5개교 합계

치대

18명

자료 보유 5개교 합계

한의대

20명

자료 보유 5개교 합계

약대

107명

자료 보유 5개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
숙명여자고등학교 서울대 22의대 39	S 상위 10%	0.2km
숙명여자중학교	A 상위 38%	0.3km
중앙대학교사범대학부속고등학교 서울대 9의대 18	S 상위 15%	0.3km
대청중학교	S 상위 12%	0.3km
구룡중학교	S 상위 12%	0.4km

호재 정보

호재점수

보통

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

개포우성1,2차
461m
A
재건축

개포우성4차
664m
B
재건축

개포우성5차
750m
A
재건축

개포통합
778m
A
재건축

개포럭키
820m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

84점

매우좋음

생활

89점

매우좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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타워팰리스2차 한눈에 보기

타워팰리스2차는 도곡동에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.

타워팰리스2차 66평 매매 최근 실거래가는 35억 5,000만(2026.08.11 계약, 55층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 57억(중층)입니다.

타워팰리스2차 66평(전용 164.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(3~18층) 57.2억~60.4억, 중층(19~36층) 59.4억~62.3억, 고층(37~55층) 61.6억~65.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 53.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

타워팰리스2차 66평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,593만 원(재산세 690만 원 · 종부세 903만 원)입니다. 2026년 공시가격 31억 5,458만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 신세계푸드마켓도곡점 (44m), 투썸플레이스 도곡타워팰리스점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 도곡역4번출구 (74m), 대청중학교 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴요커영어교습소 (171m), 매쓰무적학원 (171m)이 있습니다.

타워팰리스2차 단지 정보

세대수: 813세대
입주: 2003.02 (24년차)
층수: 10~55층
용적률: 923%
건폐율: 39%
주차: 2,376대 (세대당 2.92대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼성중공업(주)
평형: 28·37·44·46·50·52·58·62·63·64·65·66·71·78·88·90·97·98평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	17억 4,717만	10억 4,266만
37평	28억 9,325만	15억 2,162만
44평	32억 6,375만	17억 1,333만
46평	37억 6,276만	18억 939만
50평	38억 8,531만	20억 3,894만
52평	38억 9,834만	20억 7,097만
58평	45억 8,573만	26억 8,864만
62평	49억 9,792만	27억 8,714만
63평	50억 6,017만	28억 6,576만
64평	48억 8,318만	25억 6,697만
65평	48억 4,102만	27억 1,551만
66평	50억 8,699만	26억 1,180만
71평	52억 1,781만	33억 5,930만
78평	55억 8,837만	32억 3,617만
88평	72억 9,286만	41억 4,715만
90평	74억 1,963만	45억 5,135만
98평	80억 6,670만	47억 6,099만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

66평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	이동	55층	35억 5,000만
2026.07.31	—	18층	52억 5,000만
2025.05.15	에프동	7층	47억 2,000만
2025.03.23	에프동	5층	47억 5,000만
2025.03.15	이동	44층	53억 5,000만
2025.01.12	에프동	8층	46억
2024.12.21	이동	30층	47억
2024.07.10	에프동	10층	45억 5,000만
2024.06.01	이동	14층	44억
2024.05.25	에프동	3층	41억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

66평 매매 매물 7건 · 최저 57억 · 중간 61억 · 최고 65억
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (강남구 평균 46.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 33~53층

학군

학교	거리	학군 정보
서울개일초등학교	478m	서울 상위 8%
숙명여자중학교	284m	서울 상위 38%
대청중학교	337m	서울 상위 12%
숙명여자고등학교	221m	서울 상위 10% · 서울대 합격 22명(2024학년도) · 의대 합격 39명(2026학년도)
중앙대학교사범대학부속고등학교	335m	서울 상위 15% · 서울대 합격 9명(2024학년도) · 의대 합격 18명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통이 편리하고 편의시설및 교육환경이 좋아요
TTM · 2023.02
역 가깝고 슈퍼 가깝고 양재천 가까움
스고이 · 2022.08
타워팰리스 상징적 건물 멋집니다
D.#648 · 2021.04

자주 묻는 질문

타워팰리스2차 66평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 타워팰리스2차 66평 매매 최근 실거래가는 35억 5,000만(2026.08.11 계약, 55층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 57억(중층)입니다.
타워팰리스2차 66평 적정 호가는 얼마인가요?: 타워팰리스2차 66평(전용 164.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(3~18층) 57.2억~60.4억, 중층(19~36층) 59.4억~62.3억, 고층(37~55층) 61.6억~65.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 53.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
타워팰리스2차 66평 보유세는 얼마인가요?: 타워팰리스2차 66평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,593만 원(재산세 690만 원 · 종부세 903만 원)입니다. 2026년 공시가격 31억 5,458만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
타워팰리스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 28평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 10.4억입니다. 37평형의 매매 시세는 28.9억, 전세는 15.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 32.6억, 전세는 17.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 37.6억, 전세는 18억입니다. 50평형의 매매 시세는 38.8억, 전세는 20.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 38.9억, 전세는 20.7억입니다. 58평형의 매매 시세는 45.8억, 전세는 26.8억입니다. 62평형의 매매 시세는 49.9억, 전세는 27.8억입니다. 63평형의 매매 시세는 50.6억, 전세는 28.6억입니다. 64평형의 매매 시세는 48.8억, 전세는 25.6억입니다. 65평형의 매매 시세는 48.4억, 전세는 27.1억입니다. 66평형의 매매 시세는 50.8억, 전세는 26.1억입니다. 71평형의 매매 시세는 52.1억, 전세는 33.5억입니다. 78평형의 매매 시세는 55.8억, 전세는 32.3억입니다. 88평형의 매매 시세는 72.9억, 전세는 41.4억입니다. 90평형의 매매 시세는 74.1억, 전세는 45.5억입니다. 98평형의 매매 시세는 80.6억, 전세는 47.6억입니다.
타워팰리스2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 타워팰리스2차는 도곡동에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.
타워팰리스2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울개일초등학교, 개원중학교, 개포고등학교가 있습니다.
타워팰리스2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스타벅스 신세계푸드마켓도곡점 (44m), 투썸플레이스 도곡타워팰리스점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 도곡역4번출구 (74m), 대청중학교 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴요커영어교습소 (171m), 매쓰무적학원 (171m)이 있습니다.

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