타워팰리스3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 48평형의 매매 시세는 36.3억, 전세는 20.3억입니다. 55평형의 매매 시세는 43.7억, 전세는 26.1억입니다. 61평형의 매매 시세는 46.9억, 전세는 26.1억입니다. 63평형의 매매 시세는 54.4억, 전세는 27.4억입니다. 68평형의 매매 시세는 60.8억, 전세는 30.4억입니다. 72평형의 매매 시세는 62.4억, 전세는 31.2억입니다. 83평형의 매매 시세는 70.4억, 전세는 43.6억입니다. 91평형의 매매 시세는 87.2억, 전세는 45.1억입니다. 95평형의 매매 시세는 87.6억, 전세는 45.2억입니다.

타워팰리스3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울개일초등학교, 개원중학교, 개포고등학교가 있습니다.

도곡동 타워팰리스3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

타워팰리스3차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

55평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

타워팰리스3차 55평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액370,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울개일초
서울 상위 8%
9분 / 0.4km
S
단국대학교사범대학부속중
서울 상위 5%
1.0km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

132명

자료 보유 8개교 합계

의대

221명

자료 보유 5개교 합계

치대

18명

자료 보유 5개교 합계

한의대

20명

자료 보유 5개교 합계

약대

107명

자료 보유 5개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구룡중학교	S 상위 12%	0.3km
숙명여자고등학교 서울대 22의대 39	S 상위 10%	0.4km
서울개일초등학교	S 상위 8%	9분 / 0.4km
숙명여자중학교	A 상위 38%	0.5km
중앙대학교사범대학부속고등학교 서울대 9의대 18	S 상위 15%	0.5km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

개포우성4차
381m
B
재건축

개포우성5차
501m
A
재건축

개포통합
517m
A
재건축

현대2차
534m
A
재건축

개포럭키
589m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

77점

좋음

생활

89점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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타워팰리스3차 한눈에 보기

타워팰리스3차는 도곡동에 위치한 480세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

타워팰리스3차 55평 매매 최근 실거래가는 37억(2026.05.27 계약, 19층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 43억(저층)입니다.

타워팰리스3차 55평(전용 141.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(17~23층) 46.1억~47.7억, 중층(24~46층) 46.4억~50.6억, 고층(47~64층) 49억~50.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 42.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

타워팰리스3차 55평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,404만 원(재산세 635만 원 · 종부세 768만 원)입니다. 2026년 공시가격 29억 3,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 에르시아 클리닉 (101m), 카페아리 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 대치에이프릴어학원 (110m), 디비니티에듀보습학원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성캐릭터빌아파트 (196m), 군인공제회관 (232m)이 있습니다.

타워팰리스3차 단지 정보

세대수: 480세대
입주: 2004.04 (23년차)
층수: 54~69층
용적률: 791%
건폐율: 39%
주차: 1,785대 (세대당 3.71대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼성중공업(주),삼성물산(주)
평형: 48·55·59·61·63·68·72·83·91·95평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
48평	36억 3,702만	20억 3,227만
55평	43억 7,850만	26억 1,168만
61평	46억 9,368만	26억 1,907만
63평	54억 4,811만	27억 4,797만
68평	60억 8,300만	30억 4,671만
72평	62억 4,124만	31억 2,983만
83평	70억 4,471만	43억 6,542만
91평	87억 2,427만	45억 1,810만
95평	87억 6,192만	45억 2,150만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

55평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.05.27	지동	19층	37억
2026.04.13	지동	52층	44억 5,000만
2025.07.25	지동	26층	44억 8,000만
2025.07.08	지동	64층	41억 7,000만
2025.06.27	지동	61층	43억
2025.06.26	지동	39층	41억 5,000만
2025.05.23	지동	35층	41억 9,000만
2025.03.22	지동	17층	42억
2025.02.26	지동	18층	39억 8,000만
2025.02.16	지동	33층	41억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

55평 매매 매물 11건 · 최저 43억 · 중간 48억 · 최고 50억
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.7개월 (강남구 평균 46.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 42~55층

학군

학교	거리	학군 정보
서울개일초등학교	432m	서울 상위 8%
구룡중학교	273m	서울 상위 12%
숙명여자중학교	460m	서울 상위 38%
숙명여자고등학교	357m	서울 상위 10% · 서울대 합격 22명(2024학년도) · 의대 합격 39명(2026학년도)
중앙대학교사범대학부속고등학교	528m	서울 상위 15% · 서울대 합격 9명(2024학년도) · 의대 합격 18명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

겨울에도 난방이 필요없을 정도로 따뜻하고 근처에 양재천이 있어 좋아요
아보가도 · 2022.09

자주 묻는 질문

타워팰리스3차 55평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 타워팰리스3차 55평 매매 최근 실거래가는 37억(2026.05.27 계약, 19층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 43억(저층)입니다.
타워팰리스3차 55평 적정 호가는 얼마인가요?: 타워팰리스3차 55평(전용 141.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(17~23층) 46.1억~47.7억, 중층(24~46층) 46.4억~50.6억, 고층(47~64층) 49억~50.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 42.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
타워팰리스3차 55평 보유세는 얼마인가요?: 타워팰리스3차 55평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,404만 원(재산세 635만 원 · 종부세 768만 원)입니다. 2026년 공시가격 29억 3,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
타워팰리스3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 48평형의 매매 시세는 36.3억, 전세는 20.3억입니다. 55평형의 매매 시세는 43.7억, 전세는 26.1억입니다. 61평형의 매매 시세는 46.9억, 전세는 26.1억입니다. 63평형의 매매 시세는 54.4억, 전세는 27.4억입니다. 68평형의 매매 시세는 60.8억, 전세는 30.4억입니다. 72평형의 매매 시세는 62.4억, 전세는 31.2억입니다. 83평형의 매매 시세는 70.4억, 전세는 43.6억입니다. 91평형의 매매 시세는 87.2억, 전세는 45.1억입니다. 95평형의 매매 시세는 87.6억, 전세는 45.2억입니다.
타워팰리스3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 타워팰리스3차는 도곡동에 위치한 480세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
타워팰리스3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울개일초등학교, 개원중학교, 개포고등학교가 있습니다.
타워팰리스3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 에르시아 클리닉 (101m), 카페아리 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 대치에이프릴어학원 (110m), 디비니티에듀보습학원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성캐릭터빌아파트 (196m), 군인공제회관 (232m)이 있습니다.

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