e편한세상도화5단지(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천서화초등학교, 선인중학교, 동산고등학교가 있습니다.

도화동 e편한세상도화5단지(민간임대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상도화5단지(민간임대)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

e편한세상도화5단지(민간임대) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천서화초
인천 상위 53%
3분 / 0.2km
A
인천남중
인천 상위 27%
1.2km
A
선인고
인천 상위 27%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천서화초등학교	B 상위 53%	3분 / 0.2km
인화여자중학교	B 상위 67%	0.7km
선인고등학교	A 상위 27%	0.8km
선인중학교	B 상위 64%	0.8km
선화여자중학교	A 상위 48%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

도화구역 도시개발
0m
B
공사

래플스 데이터센터
527m
B
도시

인천 미추홀구 제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구
574m
A
재건축

인천도화태화
674m
B
공사

영스퀘어
860m

환경

거주점수

보통

68점

교통

64점

보통

생활

58점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

e편한세상도화5단지(민간임대) 한눈에 보기

e편한세상도화5단지(민간임대)는 도화동에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상도화5단지(민간임대) 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 4.6억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억~5억, 고층(20~29층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상도화5단지(민간임대) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도화잘자람어린이집 (43m), 꾸미어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 도화e편한세상아파트 (127m), 도화e편한세상아파트5단지 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘리엘리정신건강의학과의원 (141m), 도화서울이비인후과의원 (156m)이 있습니다.

e편한세상도화5단지(민간임대) 단지 정보

세대수: 932세대
입주: 2018.01 (9년차)
층수: 11~29층
용적률: 249%
건폐율: 14%
주차: 1,074대 (세대당 1.15대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대림산업(주)
평형: 25·33평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (미추홀구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~28층
향 남동향 5개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	28층 · 105세대	남동향	—
502동	29층 · 116세대	남동향	—
503동	29층 · 56세대	남동향	—
504동	29층 · 116세대	—	—
505동	29층 · 58세대	남서향	—
506동	29층 · 116세대	남서향	—
507동	29층 · 116세대	—	—
508동	29층 · 112세대	남동향	—
509동	29층 · 115세대	남서향	—
510동	11층 · 22세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천서화초등학교	156m	인천 상위 53%
인화여자중학교	693m	인천 상위 67%
선인중학교	822m	인천 상위 64%
선인고등학교	797m	인천 상위 27%
인화여자고등학교	908m	인천 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

여긴 하자 투성 아파트
바쁜척하는마카오박 · 2022.10
나중에 분양이 되면 분양가가 얼마나 될까요?
김대호 · 2022.08

자주 묻는 질문

e편한세상도화5단지(민간임대) 33평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상도화5단지(민간임대) 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 4.6억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억~5억, 고층(20~29층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상도화5단지(민간임대) 33평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상도화5단지(민간임대) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상도화5단지(민간임대) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상도화5단지(민간임대)는 도화동에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상도화5단지(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천서화초등학교, 선인중학교, 동산고등학교가 있습니다.
e편한세상도화5단지(민간임대) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 도화잘자람어린이집 (43m), 꾸미어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 도화e편한세상아파트 (127m), 도화e편한세상아파트5단지 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘리엘리정신건강의학과의원 (141m), 도화서울이비인후과의원 (156m)이 있습니다.

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