성락 18평 적정 호가는 얼마인가요?

성락 18평(전용 42.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WNles?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성락 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.2천입니다.

성락 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천대화초등학교, 선인중학교, 동산고등학교가 있습니다.

도화동 성락 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성락

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

인천도화태화
70m
B
도시

도화구역 도시개발
121m
B
도시

인천 미추홀구 제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구
274m
B
재건축

우남
538m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
567m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성락 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천대화초
인천 상위 64%
2분 / 0.1km
A
인천남중
인천 상위 27%
1.3km
A
선인고
인천 상위 27%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천대화초등학교	B 상위 64%	2분 / 0.1km
인화여자중학교	B 상위 67%	1.0km
선인고등학교	A 상위 27%	1.1km
선화여자중학교	A 상위 48%	1.2km
인화여자고등학교	C 상위 75%	1.2km

환경

거주점수

유의

57점

교통

69점

보통

생활

47점

매우유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성락 한눈에 보기

성락은 도화동에 위치한 110세대 아파트로, 1981.05 입주한 46년차 단지입니다.

성락 18평 매매 최근 실거래가는 1억(2024.04.27 계약, 1층)입니다.

성락 18평(전용 42.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성락 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키즈스마일어린이집 (78m), 인천대화초등학교 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 인천도화DT점 (102m), 브루베어 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 도화사거리.더샵인천스카이타워 (108m), 도화사거리.더샵인천스카이타워 (128m)이 있습니다.

성락 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 1981.05 (46년차)
층수: 5~5층
용적률: 114%
건폐율: 24%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성락건설
평형: 18평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 551만	7,215만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일	동	층	거래가
2024.04.27	가동	1층	1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 30세대	남향	24.04.27 18평 1층 1억
나동	5층 · 30세대	남향	—
다동	5층 · 30세대	남향	—
라동	5층 · 20세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천대화초등학교	107m	인천 상위 64%
인화여자중학교	985m	인천 상위 67%
선화여자중학교	1.2km	인천 상위 48%
선인고등학교	1.1km	인천 상위 27%
인화여자고등학교	1.3km	인천 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성락 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성락 18평 매매 최근 실거래가는 1억(2024.04.27 계약, 1층)입니다.
성락 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 성락 18평(전용 42.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WNles?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성락 18평 보유세는 얼마인가요?: 성락 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성락 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.2천입니다.
성락 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성락은 도화동에 위치한 110세대 아파트로, 1981.05 입주한 46년차 단지입니다.
성락 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천대화초등학교, 선인중학교, 동산고등학교가 있습니다.
성락 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 키즈스마일어린이집 (78m), 인천대화초등학교 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 인천도화DT점 (102m), 브루베어 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 도화사거리.더샵인천스카이타워 (108m), 도화사거리.더샵인천스카이타워 (128m)이 있습니다.

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