수봉 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천숭의초등학교, 선인중학교, 광성고등학교가 있습니다.

도화동 수봉 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수봉

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정보

매물 시세

올해 세금

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전세
월세
전세가율

21평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

수봉 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천숭의초
인천 상위 53%
13분 / 0.6km
A
인천남중
인천 상위 27%
0.7km
S
인하대학교사범대학부속고
인천 상위 25%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천숭의초등학교	B 상위 53%	13분 / 0.6km
인천남중학교	A 상위 27%	0.7km
인화여자중학교	B 상위 67%	0.9km
선인고등학교	A 상위 27%	1.0km
인화여자고등학교	C 상위 75%	1.1km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

인천 미추홀구 제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구
450m
B
도시

도화구역 도시개발
620m
B
재건축

우남
712m
B
공사

영스퀘어
718m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
845m

환경

거주점수

유의

60점

교통

66점

보통

생활

57점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

수봉 한눈에 보기

수봉은 도화동에 위치한 36세대 아파트로, 1980.07 입주한 47년차 단지입니다.

수봉 21평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.06.20 계약, 1층)입니다.

수봉 21평(전용 70.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수봉 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숲속실로암영재어린이집 (25m), 좋은나무작은도서관 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인천수봉문화회관 (147m), 카페나무아래 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 수봉공원.인천수봉문화회관입구 (331m), 수봉공원.인천수봉문화회관입구 (374m)이 있습니다.

수봉 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 1980.07 (47년차)
층수: -1~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 21·23평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.06.20	B동	1층	9,000만
2026.05.22	B동	3층	9,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (미추홀구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
B동	5층 · 36세대	남향	26.06.20 21평 1층 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천숭의초등학교	640m	인천 상위 53%
인천남중학교	719m	인천 상위 27%
인화여자중학교	922m	인천 상위 67%
선인고등학교	979m	인천 상위 27%
인화여자고등학교	1.1km	인천 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수봉 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수봉 21평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.06.20 계약, 1층)입니다.
수봉 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 수봉 21평(전용 70.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수봉 21평 보유세는 얼마인가요?: 수봉 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수봉 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수봉은 도화동에 위치한 36세대 아파트로, 1980.07 입주한 47년차 단지입니다.
수봉 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천숭의초등학교, 선인중학교, 광성고등학교가 있습니다.
수봉 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 숲속실로암영재어린이집 (25m), 좋은나무작은도서관 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인천수봉문화회관 (147m), 카페나무아래 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 수봉공원.인천수봉문화회관입구 (331m), 수봉공원.인천수봉문화회관입구 (374m)이 있습니다.

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