온천동 온천반도맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천반도맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    금강공원 드림랜드
    404m
  • A
    재개발
    서금사A재정비촉진구역
    686m
  • B
    재건축
    온천삼익
    813m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
온천반도맨션 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,450만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    동래중
    부산 상위 18%
    1.0km
  • A
    용인고
    부산 상위 26%
    서울대 4
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
유락여자중학교
A
상위 28%
0.6km
동해중학교
A
상위 26%
0.8km
동래중학교
S
상위 18%
1.0km
내성고등학교
A
상위 41%
1.1km
부산중앙여자고등학교
C
상위 85%
1.2km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
68점
보통
생활
50점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

온천반도맨션 한눈에 보기

온천반도맨션은 온천동에 위치한 84세대 아파트로, 1984.04 입주한 43년차 단지입니다.

온천반도맨션 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,450만(2026.03.06 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(5층)입니다.

온천반도맨션 33평(전용 100.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~8층) 2.4억~2.5억, 고층(9~13층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천반도맨션 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,883만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 다람쥐똥커피 온천점 (38m), 메가MGC커피 부산금강공원교차로점 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 테디잉글리쉬온라인학원 (97m), 탑댄스스포츠학원 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 동래3차SK뷰정문 (105m), 온천장 (119m)이 있습니다.

온천반도맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 온천반도맨션 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,198만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,087만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

온천반도맨션 단지 정보

세대수
84세대
입주
1984.04 (43년차)
층수
7~13층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
반도건설
평형
33·37·38평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 3,087만1억 4,401만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일동층거래가
2026.03.06—8층2억 3,450만
2026.02.04—5층2억 3,000만
2026.01.19—5층2억 4,000만
2026.01.10—4층2억 3,000만
2025.11.01—10층2억 3,000만직거래
2025.06.11—4층2억 4,200만
2025.06.10—3층2억 4,000만
2025.05.19—4층2억 3,500만
2024.09.24—3층2억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 2건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 84세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
유락여자중학교567m부산 상위 28%
동해중학교759m부산 상위 26%
내성고등학교1.1km부산 상위 41%
부산중앙여자고등학교1.2km부산 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

온천반도맨션 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
온천반도맨션 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,450만(2026.03.06 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(5층)입니다.
온천반도맨션 33평 적정 호가는 얼마인가요?
온천반도맨션 33평(전용 100.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~8층) 2.4억~2.5억, 고층(9~13층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9lZynr?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
온천반도맨션 33평 보유세는 얼마인가요?
온천반도맨션 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,883만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
온천반도맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 온천반도맨션 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,198만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,087만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
온천반도맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.4억입니다.
온천반도맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
온천반도맨션은 온천동에 위치한 84세대 아파트로, 1984.04 입주한 43년차 단지입니다.
온천반도맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부산내성중학교, 금정여자고등학교가 있습니다.
온천반도맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 다람쥐똥커피 온천점 (38m), 메가MGC커피 부산금강공원교차로점 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 테디잉글리쉬온라인학원 (97m), 탑댄스스포츠학원 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 동래3차SK뷰정문 (105m), 온천장 (119m)이 있습니다.

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