온천동 성완아이렉스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성완아이렉스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    금강공원 드림랜드
    404m
  • A
    재개발
    서금사A재정비촉진구역
    524m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성완아이렉스 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    동래중
    부산 상위 18%
    1.5km
  • A
    용인고
    부산 상위 26%
    서울대 4
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동해중학교
A
상위 26%
0.9km
유락여자중학교
A
상위 28%
1.0km
내성고등학교
A
상위 41%
1.0km
동래중학교
S
상위 18%
1.5km
용인고등학교
서울대 4
A
상위 26%
1.5km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
68점
보통
생활
59점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성완아이렉스 한눈에 보기

성완아이렉스는 온천동에 위치한 144세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

성완아이렉스 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2025.12.08 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(11층)입니다.

성완아이렉스 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성완아이렉스 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,191만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 온천장새마을금고 (64m), 허심청 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 온천래미안점 (83m), 메가MGC커피 부산온천포레스티지점 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 책나무동래금정독서논술학원 (83m), 오늘,미술교습소 (83m)이 있습니다.

성완아이렉스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성완아이렉스 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,383만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,286만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성완아이렉스 단지 정보

세대수
144세대
입주
2003.11 (24년차)
층수
15~15층
용적률
599%
건폐율
52%
주차
89대 (세대당 0.61대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)성완건설
평형
6·12·23·26·30·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평6,625만5,977만
23평1억 7,286만1억 4,863만
30평2억 1,746만1억 5,554만
32평2억 1,714만1억 5,553만
33평2억 1,827만1억 5,853만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일동층거래가
2025.12.08—4층1억 8,000만
2024.10.15—5층1억 5,000만
2024.08.08—7층1억 6,000만
2024.05.10—15층1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 1건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 1억 8,500만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 144세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동해중학교890m부산 상위 26%
유락여자중학교1.0km부산 상위 28%
내성고등학교1.0km부산 상위 41%
용인고등학교1.5km부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성완아이렉스 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성완아이렉스 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2025.12.08 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(11층)입니다.
성완아이렉스 23평 적정 호가는 얼마인가요?
성완아이렉스 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4wijXE?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성완아이렉스 23평 보유세는 얼마인가요?
성완아이렉스 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,191만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성완아이렉스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성완아이렉스 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,383만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,286만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성완아이렉스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성완아이렉스에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(동래구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성완아이렉스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 12평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.
성완아이렉스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성완아이렉스는 온천동에 위치한 144세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
성완아이렉스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동래중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
성완아이렉스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 온천장새마을금고 (64m), 허심청 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 온천래미안점 (83m), 메가MGC커피 부산온천포레스티지점 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 책나무동래금정독서논술학원 (83m), 오늘,미술교습소 (83m)이 있습니다.

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