동래대우는 온천동에 위치한 497세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
동래대우 34평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.07.13 계약, 19층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(중층)입니다.
동래대우 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 4.5억~5억, 중층(9~16층) 5.1억~5.3억, 고층(17~25층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동래대우 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 하이로드영어학원 (19m), 온고지신작은도서관 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (66m), 대우아파트 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른플란트치과의원 (123m), 블루샥 동래내성점 (127m)이 있습니다.
동래대우 단지 정보
세대수
497세대
입주
2002.01 (25년차)
층수
9~25층
용적률
263%
건폐율
21%
주차
457대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우자동차판매
평형
26·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
26평
3억 8,239만
2억 3,240만
34평
4억 6,809만
2억 8,102만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%
계약일
동
층
거래가
2026.07.13
103동
19층
5억
2026.06.04
202동
5층
4억 6,500만
2026.05.23
101동
4층
4억 8,000만
2026.04.20
105동
17층
4억 6,500만
2026.03.31
203동
1층
4억 3,700만
2026.03.02
202동
5층
4억 5,800만
2026.02.26
105동
14층
4억 4,500만
2025.12.13
103동
19층
4억 8,000만
2025.12.10
105동
19층
4억 7,500만
2025.12.08
101동
13층
4억 4,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 6건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동래대우 34평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.07.13 계약, 19층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(중층)입니다.
동래대우 34평 적정 호가는 얼마인가요?
동래대우 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 4.5억~5억, 중층(9~16층) 5.1억~5.3억, 고층(17~25층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동래대우 34평 보유세는 얼마인가요?
동래대우 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동래대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 26평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.8억입니다.
동래대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동래대우는 온천동에 위치한 497세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
동래대우 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 미남초등학교, 부산내성중학교, 동래고등학교가 있습니다.
동래대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하이로드영어학원 (19m), 온고지신작은도서관 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (66m), 대우아파트 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른플란트치과의원 (123m), 블루샥 동래내성점 (127m)이 있습니다.
5년전에 거주했는데 교통 학군 좋고 시장도 근처라 좋습니다. 요즘 이주변 재개발이야기가 많네요
비겁한북극곰 · 2022.04동래대우도 위치하나는 정말 좋은것 같아요
하리보#379 · 2021.09