지성캐슬 25평 적정 호가는 얼마인가요?

지성캐슬 25평(전용 69.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 2.7억, 중층(5~9층) 2.7억~2.8억, 고층(10~14층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5eWasI?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

지성캐슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 미남초등학교, 부산내성중학교, 동래고등학교가 있습니다.

온천동 지성캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

지성캐슬

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

온천공작
125m
B
재개발

명보맨션
181m
B
재건축

거제1
691m
B
재건축

부림,화신,고려
710m
B
재건축

동서산장
974m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

지성캐슬 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
미남초
부산 상위 13%
6분 / 0.3km
S
여명중
부산 상위 6%
0.7km
S
동인고
부산 상위 23%
서울대 4의대 12
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

12명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
미남초등학교	S 상위 13%	6분 / 0.3km
부산내성중학교	S 상위 25%	0.7km
여명중학교	S 상위 6%	0.7km
온천중학교	B 상위 54%	1.0km
부산중앙여자고등학교	C 상위 85%	1.1km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

77점

좋음

생활

64점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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지성캐슬 한눈에 보기

지성캐슬은 온천동에 위치한 35세대 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

지성캐슬 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.03.13 계약, 4층)입니다.

지성캐슬 25평(전용 69.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 2.7억, 중층(5~9층) 2.7억~2.8억, 고층(10~14층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

지성캐슬 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,080만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 사직성당 (42m), 금강시장 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 소담어린이집 (89m), 온천3동어린이집 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 사직미남점 (130m), 동래구국민체육센터 (151m)이 있습니다.

지성캐슬 단지 정보

세대수: 35세대
입주: 2019.12 (8년차)
층수: 14~14층
용적률: 693%
건폐율: 72%
주차: 35대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 디엠종합건설(주)
평형: 25평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.03.13	—	4층	2억 4,000만
2025.12.30	—	8층	2억 6,750만
2024.12.14	—	14층	2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~13층

학군

학교	거리	학군 정보
미남초등학교	295m	부산 상위 13%
부산내성중학교	650m	부산 상위 25%
여명중학교	712m	부산 상위 6%
부산중앙여자고등학교	1.1km	부산 상위 85%
이사벨고등학교	1.1km	부산 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

지성캐슬 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 지성캐슬 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.03.13 계약, 4층)입니다.
지성캐슬 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 지성캐슬 25평(전용 69.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 2.7억, 중층(5~9층) 2.7억~2.8억, 고층(10~14층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5eWasI?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
지성캐슬 25평 보유세는 얼마인가요?: 지성캐슬 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,080만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
지성캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 지성캐슬은 온천동에 위치한 35세대 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
지성캐슬 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 미남초등학교, 부산내성중학교, 동래고등학교가 있습니다.
지성캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 사직성당 (42m), 금강시장 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 소담어린이집 (89m), 온천3동어린이집 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 사직미남점 (130m), 동래구국민체육센터 (151m)이 있습니다.

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