온천위너비타 10평 적정 호가는 얼마인가요?

온천위너비타 10평(전용 23.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~5층) 3.4천, 중층(6~10층) 3.4천~3.5천, 고층(11~15층) 3.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hnyVN?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

온천위너비타 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부산내성중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

온천동 온천위너비타 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천위너비타

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

10평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

서금사A재정비촉진구역
356m
B
도시

금강공원 드림랜드
730m
A
재개발

부곡2구역
985m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

온천위너비타 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
동래중
부산 상위 18%
1.2km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동해중학교	A 상위 26%	0.5km
내성고등학교	A 상위 41%	0.8km
유락여자중학교	A 상위 28%	0.9km
용인고등학교 서울대 4	A 상위 26%	1.2km
동래중학교	S 상위 18%	1.2km

환경

거주점수

보통

67점

교통

73점

좋음

생활

66점

보통

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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온천위너비타 한눈에 보기

온천위너비타는 온천동에 위치한 131세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

온천위너비타 10평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.06.30 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3,500만(중층)입니다.

온천위너비타 10평(전용 23.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~5층) 3.4천, 중층(6~10층) 3.4천~3.5천, 고층(11~15층) 3.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천위너비타 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,659만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 온천장 (53m), 온천장 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올어바웃커피바 (81m), 티타임커피 온천점 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤서리댄스학원 (124m), 사우스랜드스쿨어학원 (129m)이 있습니다.

온천위너비타 단지 정보

세대수: 131세대
입주: 2003.12 (24년차)
층수: 11~15층
용적률: 971%
건폐율: 75%
주차: 39대 (세대당 0.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 장호건설(주)
평형: 8·9·10·12·13·14·15평

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.06.30	—	9층	3,800만
2025.01.20	—	14층	4,300만직거래
2024.05.10	—	10층	3,000만직거래
2023.11.29	—	7층	4,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

10평 매매 매물 5건 · 최저 3,500만 · 중간 4,000만 · 최고 4,500만
단지 전체 매물 8건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
동해중학교	538m	부산 상위 26%
유락여자중학교	884m	부산 상위 28%
내성고등학교	820m	부산 상위 41%
용인고등학교	1.2km	부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

온천위너비타 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 온천위너비타 10평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.06.30 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3,500만(중층)입니다.
온천위너비타 10평 적정 호가는 얼마인가요?: 온천위너비타 10평(전용 23.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~5층) 3.4천, 중층(6~10층) 3.4천~3.5천, 고층(11~15층) 3.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hnyVN?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
온천위너비타 10평 보유세는 얼마인가요?: 온천위너비타 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,659만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
온천위너비타 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 온천위너비타는 온천동에 위치한 131세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
온천위너비타 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부산내성중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
온천위너비타 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 온천장 (53m), 온천장 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올어바웃커피바 (81m), 티타임커피 온천점 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤서리댄스학원 (124m), 사우스랜드스쿨어학원 (129m)이 있습니다.

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