세종빌 29평 적정 호가는 얼마인가요?

세종빌 29평(전용 84.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.1억~2.3억, 중층(4~7층) 2.3억, 고층(8~11층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YbFzs?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세종빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부산내성중학교, 부산중앙여자고등학교가 있습니다.

온천동 세종빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

온천삼익
348m
B
도시

금강공원 드림랜드
633m
B
재건축

동서산장
954m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세종빌 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
동래중
부산 상위 18%
0.9km
C
부산중앙여고
부산 상위 85%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유락여자중학교	A 상위 28%	0.4km
동래중학교	S 상위 18%	0.9km
부산중앙여자고등학교	C 상위 85%	1.0km
부산내성중학교	S 상위 25%	1.3km
온천중학교	B 상위 54%	1.6km

환경

거주점수

보통

66점

교통

64점

보통

생활

62점

보통

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

세종빌 한눈에 보기

세종빌은 온천동에 위치한 35세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

세종빌 29평 매매 최근 실거래가는 2억(2025.07.21 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(고층)입니다.

세종빌 29평(전용 84.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.1억~2.3억, 중층(4~7층) 2.3억, 고층(8~11층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세종빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 월하 (87m), 카페 이이 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 한아름어린이집 (133m), 일타학원 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 우장춘기념관 (187m), 우장춘기념관 (193m)이 있습니다.

세종빌 단지 정보

세대수: 35세대
입주: 2004.04 (23년차)
층수: 9~11층
용적률: 267%
건폐율: 31%
주차: 45대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신천건설(주)
평형: 29·30평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.07.21	A동	9층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 5건 · 최저 2억 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 5건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층
향 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	11층 · 19세대	동향	25.07.21 29평 9층 2억
B동	9층 · 16세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
유락여자중학교	420m	부산 상위 28%
동래중학교	900m	부산 상위 18%
부산중앙여자고등학교	976m	부산 상위 85%
사직고등학교	1.8km	부산 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세종빌 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세종빌 29평 매매 최근 실거래가는 2억(2025.07.21 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(고층)입니다.
세종빌 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 세종빌 29평(전용 84.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.1억~2.3억, 중층(4~7층) 2.3억, 고층(8~11층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YbFzs?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세종빌 29평 보유세는 얼마인가요?: 세종빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세종빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세종빌은 온천동에 위치한 35세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
세종빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부산내성중학교, 부산중앙여자고등학교가 있습니다.
세종빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 월하 (87m), 카페 이이 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 한아름어린이집 (133m), 일타학원 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 우장춘기념관 (187m), 우장춘기념관 (193m)이 있습니다.

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