Jangbaek 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jangbaek 2 概览

Jangbaek 2 · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 95户 · 竣工 2005.10。

Jangbaek 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2024.07.27，6层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangbaek 2 30韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.83亿韩元–1.98亿韩元；5〜8层 1.98亿韩元–2.06亿韩元；9〜11层 2.06亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangbaek 2 30韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 9,695万韩元；全租押金估算 7,553万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。

附近学校：Daenam 小学、Namcheon 初中、Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jangbaek 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2024.07.27，6层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jangbaek 2 · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 95户 · 竣工 2005.10。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 9,695万韩元；全租押金估算 7,553万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daenam 小学、Namcheon 初中、Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jangbaek 2 30韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.83亿韩元–1.98亿韩元；5〜8层 1.98亿韩元–2.06亿韩元；9〜11层 2.06亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jangbaek 2 30韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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