Jangbaekjangmi Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Jangbaekjangmi Tower

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102m²
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  • 24坪（专用18坪）
    1억 5200만원~
    距投标日还有41天
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根据Jangbaekjangmi Tower 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Daenam 小学
    釜山前35%
    13分钟 / 0.6km
  • S
    Namcheon 初中
    釜山前13%
    1.9km
  • S
    Dongcheon 高中
    釜山前4%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongcheon 高中
S
前4%
0.6km
Daenam 小学
A
前35%
 13分钟 / 0.6km
Haeyeon 初中
B
前56%
1.3km
Munhyeon Girls’ 高中
B
前70%
1.5km
釜山 Jungang 高中
B
前67%
1.5km
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开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    386m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
42分
非常值得关注
生活
48分
非常值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Jangbaekjangmi Tower 概览

Jangbaekjangmi Tower · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 287户 · 竣工 1996.02。

Jangbaekjangmi Tower · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，10层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangbaekjangmi Tower 31韩国坪（套内83.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.92亿韩元–2.13亿韩元；9〜16层 2.08亿韩元–2.2亿韩元；17〜25层 2.15亿韩元–2.21亿韩元。急售水平约从1.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangbaekjangmi Tower 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。

附近学校：Daenam 小学、Namcheon 初中、Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jangbaekjangmi Tower · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，10层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jangbaekjangmi Tower · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 287户 · 竣工 1996.02。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Daenam 小学、Namcheon 初中、Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jangbaekjangmi Tower 31韩国坪（套内83.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.92亿韩元–2.13亿韩元；9〜16层 2.08亿韩元–2.2亿韩元；17〜25层 2.15亿韩元–2.21亿韩元。急售水平约从1.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jangbaekjangmi Tower 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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