Geumbo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Geumbo · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 41户 · 竣工 1984.12。

Geumbo

Daeyeon-dong · 41户 · 1984.12 · 楼龄43年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

66m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

少

住宅

3个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
重建

Seongchang
240m
B
施工

Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
778m
A
重建

Daeyeonkeuroba
852m
A
再开发

Daeyeon 8 Guyeok
921m

税费计算器

根据Geumbo 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格2.02亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Daecheon 小学
釜山前26%
15分钟 / 0.8km
S
Bunpo 初中
釜山前5%
1.6km
S
Dongcheon 高中
釜山前4%
1.5km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

6名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Namcheon 初中	S 前13%	0.5km
Daecheon 小学	A 前26%	15分钟 / 0.8km
Daeyeon 高中首尔大学 6	A 前31%	0.8km
Daecheon 初中	A 前31%	0.8km
Daeyeon 初中	B 前61%	1.4km

周边环境

居住评分

一般

69分

交通

73分

良好

生活

65分

一般

教育

87分

非常好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Geumbo 概览

Geumbo · 釜山南区 Daeyeon-dong · 41户 · 竣工 1984.12。

Geumbo 20韩国坪（套内49.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 1.47亿韩元–1.52亿韩元；3〜4层 1.52亿韩元–1.53亿韩元；5〜6层 1.4亿韩元–1.53亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumbo 20韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,018万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。

附近学校：Daecheon 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？: Geumbo · 釜山南区 Daeyeon-dong · 41户 · 竣工 1984.12。
各面积档位的行情是多少？: 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Daecheon 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Geumbo 20韩国坪（套内49.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 1.47亿韩元–1.52亿韩元；3〜4层 1.52亿韩元–1.53亿韩元；5〜6层 1.4亿韩元–1.53亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Geumbo 20韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,018万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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