Daeyeon Daewoo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Daeyeon Daewoo

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102m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Daeyeon Daewoo 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Seokpo 小学
    釜山前58%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Yongmun 初中
    釜山前11%
    1.7km
  • A
    Daeyeon 高中
    釜山前31%
    首尔大学 6
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gamman 初中
A
前44%
0.1km
Seokpo 小学
B
前58%
 10分钟 / 0.5km
Donghang 初中
C
前75%
0.5km
Seokpo Girls’ 初中
B
前56%
0.6km
Daeyeon 初中
B
前61%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Daeyeon 8 Guyeok
    164m
  • B
    城市开发
    南区 Daeyeon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    191m
  • A
    再开发
    Gamman 1 Guyeok
    535m
  • B
    施工
    Hyundai Jadongcha Haitekeusenteo
    933m
周边环境
居住评分
值得关注
60分
交通
42分
非常值得关注
生活
53分
值得关注
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Daeyeon Daewoo 概览

Daeyeon Daewoo · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 457户 · 竣工 1996.02。

Daeyeon Daewoo · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.03.14，11层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeyeon Daewoo 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.4亿韩元–2.62亿韩元；8〜14层 2.61亿韩元–2.73亿韩元；15〜21层 2.73亿韩元–2.74亿韩元。急售水平约从2.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeyeon Daewoo 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。

附近学校：Seokpo 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daeyeon Daewoo · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.03.14，11层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daeyeon Daewoo · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 457户 · 竣工 1996.02。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seokpo 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daeyeon Daewoo 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.4亿韩元–2.62亿韩元；8〜14层 2.61亿韩元–2.73亿韩元；15〜21层 2.73亿韩元–2.74亿韩元。急售水平约从2.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daeyeon Daewoo 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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