Samsung (285-2) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Samsung (285-2) · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 49户 · 竣工 1978.11。

Samsung (285-2)

Daeyeon-dong · 49户 · 1978.11 · 楼龄49年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

62m²

最新成交价

—

最低房源价

1.1亿韩元

高层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

一般

住宅

3个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

1个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
再开发

Daeyeon 1 Guyeok
328m
B
重建

Seongchang
481m
A
重建

Daeyeonkeuroba
492m
B
道路

Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
995m

税费计算器

根据Samsung (285-2) 19韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格1.4亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
Daeyeon 小学
釜山前52%
4分钟 / 0.2km
S
Namcheon 初中
釜山前13%
1.1km
S
Dongcheon 高中
釜山前4%
0.9km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

6名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Daeyeon 小学	B 前52%	4分钟 / 0.2km
Dongcheon 高中	S 前4%	0.9km
Haeyeon 初中	B 前56%	0.9km
Daeyeon 初中	B 前61%	1.1km
Namcheon 初中	S 前13%	1.1km

周边环境

居住评分

一般

67分

交通

68分

一般

生活

62分

一般

教育

90分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Samsung (285-2) 概览

Samsung (285-2) · 釜山南区 Daeyeon-dong · 49户 · 竣工 1978.11。

Samsung (285-2) · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung (285-2) 19韩国坪（套内59.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.07亿韩元；2〜3层 1.11亿韩元–1.16亿韩元；4〜5层 1.11亿韩元–1.16亿韩元。急售水平约从1.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung (285-2) 19韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,558万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 8,784万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,138万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 9,252万韩元。

附近学校：Daeyeon 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Samsung (285-2) · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Samsung (285-2) · 釜山南区 Daeyeon-dong · 49户 · 竣工 1978.11。
各面积档位的行情是多少？: 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 8,784万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,138万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 9,252万韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Daeyeon 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Samsung (285-2) 19韩国坪（套内59.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.07亿韩元；2〜3层 1.11亿韩元–1.16亿韩元；4〜5层 1.11亿韩元–1.16亿韩元。急售水平约从1.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Samsung (285-2) 19韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,558万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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