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76m²
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根据Daeyeoncheong-gu 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Daenam 小学
    釜山前35%
    19分钟 / 1.0km
  • B
    Haeyeon 初中
    釜山前56%
    1.7km
  • S
    Dongcheon 高中
    釜山前4%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Daenam 小学
A
前35%
 19分钟 / 1.0km
Dongcheon 高中
S
前4%
1.0km
釜山 Dong 高中
S
前4%
1.6km
Munhyeon Girls’ 高中
B
前70%
1.7km
Haeyeon 初中
B
前56%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    849m
周边环境
居住评分
值得关注
56分
交通
42分
非常值得关注
生活
51分
值得关注
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
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Daeyeoncheong-gu 概览

Daeyeoncheong-gu · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 604户 · 竣工 2001.07。

Daeyeoncheong-gu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.02.25，17层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeyeoncheong-gu 23韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.72亿韩元–1.86亿韩元；7〜13层 1.86亿韩元–1.91亿韩元；14〜20层 1.92亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeyeoncheong-gu 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。

附近学校：Daenam 小学、Haeyeon 初中、Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daeyeoncheong-gu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.02.25，17层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daeyeoncheong-gu · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 604户 · 竣工 2001.07。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Daenam 小学、Haeyeon 初中、Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daeyeoncheong-gu 23韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.72亿韩元–1.86亿韩元；7〜13层 1.86亿韩元–1.91亿韩元；14〜20层 1.92亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daeyeoncheong-gu 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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