Daeyeoncheong-gu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daeyeoncheong-gu 概览

Daeyeoncheong-gu · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 604户 · 竣工 2001.07。

Daeyeoncheong-gu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，17层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeyeoncheong-gu 23韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.71亿韩元–1.84亿韩元；7〜13层 1.85亿韩元–1.9亿韩元；14〜20层 1.9亿韩元–1.91亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeyeoncheong-gu 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近学校：Daenam 小学、Haeyeon 初中、Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daeyeoncheong-gu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，17层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daeyeoncheong-gu · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 604户 · 竣工 2001.07。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daenam 小学、Haeyeon 初中、Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daeyeoncheong-gu 23韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.71亿韩元–1.84亿韩元；7〜13层 1.85亿韩元–1.9亿韩元；14〜20层 1.9亿韩元–1.91亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daeyeoncheong-gu 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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