Mama Villa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

마마빌라
Mama Villa
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Daeyeon-dong · 190户 · 1988.11 · 楼龄39年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
66m²
最新成交价
—
最低房源价
1.05亿韩元
3层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Daeseongjutaek
    676m
  • B
    施工
    Munhyeon-dong 798-5 Officetel
    925m
税费计算器
根据Mama Villa 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.29亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Yeonpo 小学
    釜山前68%
    13分钟 / 0.6km
  • A
    Munhyeon Girls’ 初中
    釜山前47%
    0.9km
  • S
    Dongcheon 高中
    釜山前4%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
釜山 Jungang 高中
B
前67%
0.2km
Haeyeon 初中
B
前56%
0.6km
Yeonpo 小学
B
前68%
 13分钟 / 0.6km
Munhyeon Girls’ 高中
B
前70%
0.9km
Daeyeon 初中
B
前61%
0.9km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
70分
一般
生活
48分
非常值得关注
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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Mama Villa 概览

Mama Villa · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 190户 · 竣工 1988.11。

Mama Villa · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mama Villa 20韩国坪（套内56.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.4亿韩元；2〜3层 1.45亿韩元–1.52亿韩元；4〜5层 1.45亿韩元–1.52亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mama Villa 20韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,800万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,840万韩元；全租押金估算 6,763万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,018万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,414万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 8,564万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 8,772万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 8,895万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 8,933万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 9,693万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 9,841万韩元。

附近学校：Yeonpo 小学、Daeyeon 初中、Deresa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Mama Villa · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Mama Villa · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 190户 · 竣工 1988.11。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,840万韩元；全租押金估算 6,763万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,018万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,414万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 8,564万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 8,772万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 8,895万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 8,933万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 9,693万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 9,841万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonpo 小学、Daeyeon 初中、Deresa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Mama Villa 20韩国坪（套内56.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.4亿韩元；2〜3层 1.45亿韩元–1.52亿韩元；4〜5层 1.45亿韩元–1.52亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Mama Villa 20韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,800万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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