Namsan Hi-Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

남산하이빌
Namsan Hi-Ville

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102m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Namsan Hi-Ville 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Daeyeon 小学
    釜山前52%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Namcheon 初中
    釜山前13%
    1.7km
  • S
    Dongcheon 高中
    釜山前4%
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Daeyeon 初中
B
前61%
0.3km
Daeyeon 小学
B
前52%
 12分钟 / 0.6km
Haeyeon 初中
B
前56%
0.7km
釜山 Jungang 高中
B
前67%
0.9km
Dongcheon 高中
S
前4%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Daeyeonkeuroba
    308m
  • A
    再开发
    Daeyeon 8 Guyeok
    541m
  • B
    重建
    Seongchang
    913m
  • B
    重建
    Daeseongjutaek
    943m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
75分
良好
生活
62分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Namsan Hi-Ville 概览

Namsan Hi-Ville · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 32户 · 竣工 2004.05。

Namsan Hi-Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，7层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namsan Hi-Ville 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 3.4亿韩元–3.45亿韩元；4〜6层 3.5亿韩元；7〜10层 3.5亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namsan Hi-Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Daeyeon 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namsan Hi-Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，7层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namsan Hi-Ville · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 32户 · 竣工 2004.05。
附近有哪些学校？
附近学校：Daeyeon 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namsan Hi-Ville 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 3.4亿韩元–3.45亿韩元；4〜6层 3.5亿韩元；7〜10层 3.5亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namsan Hi-Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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