Jungang(1, Bldg. 2) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

중앙(1,2동)
Jungang(1, Bldg. 2)

Jungang(1, Bldg. 2)

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42m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Jungang(1, Bldg. 2) 13韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,200万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Munhyeon 小学
    釜山前46%
    18分钟 / 0.9km
  • A
    Munhyeon Girls’ 初中
    釜山前47%
    0.9km
  • S
    Dongcheon 高中
    釜山前4%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
釜山 Jungang 高中
B
前67%
0.2km
Haeyeon 初中
B
前56%
0.6km
Munhyeon Girls’ 高中
B
前70%
0.8km
Munhyeon Girls’ 初中
A
前47%
0.9km
Munhyeon 小学
A
前46%
 18分钟 / 0.9km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Daeseongjutaek
    707m
  • B
    施工
    Munhyeon-dong 798-5 Officetel
    876m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
70分
一般
生活
61分
一般
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Jungang(1, Bldg. 2) 概览

Jungang(1, Bldg. 2) · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 100户 · 竣工 1971.12。

Jungang(1, Bldg. 2) · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 82,000,000 韩元（合同日期 2024.10.29，2层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungang(1, Bldg. 2) 13韩国坪（套内44.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,400万韩元；2〜3层 9,900万韩元–1.03亿韩元；4〜5层 9,900万韩元–1.03亿韩元。急售水平约从8,000万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungang(1, Bldg. 2) 13韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,216万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Munhyeon 小学、Daeyeon 初中、Deresa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jungang(1, Bldg. 2) · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 82,000,000 韩元（合同日期 2024.10.29，2层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jungang(1, Bldg. 2) · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 100户 · 竣工 1971.12。
附近有哪些学校？
附近学校：Munhyeon 小学、Daeyeon 初中、Deresa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jungang(1, Bldg. 2) 13韩国坪（套内44.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,400万韩元；2〜3层 9,900万韩元–1.03亿韩元；4〜5层 9,900万韩元–1.03亿韩元。急售水平约从8,000万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jungang(1, Bldg. 2) 13韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,216万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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