Buksuwon River Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

북수원리버파크
Buksuwon River Park
Buksuwon River Park

Buksuwon River Park

Jeongja-dong · 805戸 · 2002.10 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
5.37億ウォン
10階
最低売出価格
5.4億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Jongjeonbudongsan Imokji-gu Dosigaebalsaeop
    435m
税金計算機
Buksuwon River Park 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.37億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Cheoncheon 小学校
    京畿道の上位36%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jeongcheon 中学校
    京畿道の上位20%
    1.3km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheoncheon 高校
B
上位50%
0.3km
Cheoncheon 小学校
A
上位36%
 6分 / 0.3km
Cheoncheon 中学校
S
上位24%
0.4km
Daepyeong 中学校
A
上位36%
0.5km
Daepyeong 高校
A
上位45%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
42点
非常に注目
生活
76点
良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Buksuwon River Park 概要

Buksuwon River Park · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 805戸 · 竣工 2002.10。

Buksuwon River Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 537,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、10階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Buksuwon River Park 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 5.2億ウォン–5.55億ウォン、8〜14階 5.5億ウォン–5.7億ウォン、15〜22階 5.6億ウォン–5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Buksuwon River Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近隣の学校：Cheoncheon 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Buksuwon River Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 537,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、10階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Buksuwon River Park · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 805戸 · 竣工 2002.10。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheoncheon 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Buksuwon River Park 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 5.2億ウォン–5.55億ウォン、8〜14階 5.5億ウォン–5.7億ウォン、15〜22階 5.6億ウォン–5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Buksuwon River Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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