Hwaseoyeok Park View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwaseoyeok Park View

Hwaseoyeok Park View

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hwaseoyeok Park View 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.48億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Songnim 小学校
    京畿道の上位46%
    3分 / 0.1km
  • S
    Jeongcheon 中学校
    京畿道の上位20%
    0.8km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songnim 小学校
A
上位46%
 3分 / 0.1km
Myeongin 中学校
A
上位34%
0.2km
Daepyeong 高校
A
上位45%
0.4km
Jangan 高校
B
上位72%
0.5km
Daepyeong 中学校
A
上位36%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hwaseoyeok(신분당선)
    674m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
63点
普通
生活
73点
良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hwaseoyeok Park View 概要

Hwaseoyeok Park View · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 530戸 · 竣工 2000.12。

Hwaseoyeok Park View · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 648,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、19階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwaseoyeok Park View 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.2億ウォン–7.6億ウォン、8〜15階 7.6億ウォン–7.85億ウォン、16〜23階 7.8億ウォン–7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwaseoyeok Park View 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。

近隣の学校：Songnim 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwaseoyeok Park View · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 648,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、19階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwaseoyeok Park View · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 530戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songnim 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwaseoyeok Park View 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.2億ウォン–7.6億ウォン、8〜15階 7.6億ウォン–7.85億ウォン、16〜23階 7.8億ウォン–7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwaseoyeok Park View 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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