Nobeulleseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Nobeulleseu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Nobeulleseu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Myeongin 小学校
    京畿道の上位52%
    10分 / 0.5km
  • S
    Jeongcheon 中学校
    京畿道の上位20%
    1.6km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suseong 高校
A
上位27%
0.3km
Jangan 高校
B
上位72%
0.4km
Myeongin 小学校
B
上位52%
 10分 / 0.5km
Myeongin 中学校
A
上位34%
0.6km
Yeongbok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位37%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Suwonjonghapundongjangyeok(수원 1호선)
    918m
  • S
    지하철
    Suseong 中学校 Yeok(수원 1호선)
    947m
  • S
    지하철
    Dongsuwonyeok(신분당선)
    986m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
42点
非常に注目
生活
71点
良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jeongja-dong チョンセ差額投資
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Nobeulleseu 概要

Nobeulleseu · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 42戸 · 竣工 2003.04。

Nobeulleseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、3階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nobeulleseu 32韓国坪（専有84.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 3.4億ウォン、3〜5階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、6〜8階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nobeulleseu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Myeongin 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nobeulleseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、3階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nobeulleseu · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 42戸 · 竣工 2003.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongin 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nobeulleseu 32韓国坪（専有84.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 3.4億ウォン、3〜5階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、6〜8階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nobeulleseu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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