Hwaseoyeok Park Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

화서역파크푸르지오
Hwaseoyeok Park Prugio

Hwaseoyeok Park Prugio

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額15.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Songnim 小学校
    京畿道の上位46%
    7分 / 0.3km
  • S
    Jeongcheon 中学校
    京畿道の上位20%
    1.2km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongin 中学校
A
上位34%
0.3km
Jangan 高校
B
上位72%
0.3km
Songnim 小学校
A
上位46%
 7分 / 0.3km
Yeongbok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位37%
0.8km
Suseong 高校
A
上位27%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hwaseoyeok(신분당선)
    609m
周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
68点
普通
生活
93点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jeongja-dong チョンセ差額投資
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Hwaseoyeok Park Prugio 概要

Hwaseoyeok Park Prugio · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 2355戸 · 竣工 2021.08。

Hwaseoyeok Park Prugio · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、12階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwaseoyeok Park Prugio 35韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜15階 14.85億ウォン–15.45億ウォン、16〜30階 15.4億ウォン–15.95億ウォン、31〜46階 15.8億ウォン–16.2億ウォン です。急ぎの売出水準は13.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwaseoyeok Park Prugio 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約124万ウォン（財産税 124万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 14.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.39億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 16.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。

近隣の学校：Songnim 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwaseoyeok Park Prugio · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、12階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwaseoyeok Park Prugio · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 2355戸 · 竣工 2021.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 14.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.39億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 16.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songnim 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwaseoyeok Park Prugio 35韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜15階 14.85億ウォン–15.45億ウォン、16〜30階 15.4億ウォン–15.95億ウォン、31〜46階 15.8億ウォン–16.2億ウォン です。急ぎの売出水準は13.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwaseoyeok Park Prugio 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約124万ウォン（財産税 124万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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