Jeongja Byucksan Beulluming · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jeongja Byucksan Beulluming

Jeongja Byucksan Beulluming

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jeongja Byucksan Beulluming 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.03億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Pajang 小学校
    京畿道の上位29%
    10分 / 0.5km
  • A
    Suil Girls’ 中学校
    京畿道の上位29%
    1.2km
  • S
    Dongwondongu 高校
    京畿道の上位13%
    医学部 7歯学部 5
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pajang 小学校
A
上位29%
 10分 / 0.5km
Suil 中学校
A
上位46%
0.9km
Songwon 中学校
C
上位85%
1.1km
Cheoncheon 高校
B
上位50%
1.2km
Daepyeong 高校
A
上位45%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Pajangyeok(인덕원동탄선)
    876m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
43点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jeongja Byucksan Beulluming 概要

Jeongja Byucksan Beulluming · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 481戸 · 竣工 2007.04。

Jeongja Byucksan Beulluming · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 503,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、4階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongja Byucksan Beulluming 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.15億ウォン–5.5億ウォン、6〜10階 5.55億ウォン–5.7億ウォン、11〜15階 5.65億ウォン–5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongja Byucksan Beulluming 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。

近隣の学校：Pajang 小学校、Songwon 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeongja Byucksan Beulluming · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 503,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、4階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeongja Byucksan Beulluming · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 481戸 · 竣工 2007.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pajang 小学校、Songwon 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeongja Byucksan Beulluming 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.15億ウォン–5.5億ウォン、6〜10階 5.55億ウォン–5.7億ウォン、11〜15階 5.65億ウォン–5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeongja Byucksan Beulluming 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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