Yeonkkot Maeul Punglim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeonkkot Maeul Punglim

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
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3年
5年
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Yeonkkot Maeul Punglim 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額6.48億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Daepyeong 小学校
    京畿道の上位29%
    3分 / 0.2km
  • S
    Jeongcheon 中学校
    京畿道の上位20%
    1.3km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daepyeong 小学校
A
上位29%
 3分 / 0.2km
Daepyeong 中学校
A
上位36%
0.3km
Daepyeong 高校
A
上位45%
0.5km
Jangan 高校
B
上位72%
0.6km
Myeongin 中学校
A
上位34%
0.7km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
44点
非常に注目
生活
65点
普通
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeonkkot Maeul Punglim 概要

Yeonkkot Maeul Punglim · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 792戸 · 竣工 1999.11。

Yeonkkot Maeul Punglim · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 648,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、7階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonkkot Maeul Punglim 47韓国坪（専有127.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.5億ウォン–7.85億ウォン、7〜13階 7.95億ウォン–8.2億ウォン、14〜20階 8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonkkot Maeul Punglim 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。

近隣の学校：Daepyeong 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonkkot Maeul Punglim · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 648,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、7階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonkkot Maeul Punglim · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 792戸 · 竣工 1999.11。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daepyeong 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonkkot Maeul Punglim 47韓国坪（専有127.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.5億ウォン–7.85億ウォン、7〜13階 7.95億ウォン–8.2億ウォン、14〜20階 8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonkkot Maeul Punglim 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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