Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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譲渡価額3.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Myeongin 小学校
    京畿道の上位52%
    7分 / 0.4km
  • S
    Jeongcheon 中学校
    京畿道の上位20%
    1.6km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jangan 高校
B
上位72%
0.3km
Suseong 高校
A
上位27%
0.3km
Myeongin 小学校
B
上位52%
 7分 / 0.4km
Songjeong 小学校
A
上位46%
 8分 / 0.4km
Myeongin 中学校
A
上位34%
0.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Suwonjonghapundongjangyeok(수원 1호선)
    861m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
60点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jeongja-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyundai 概要

Hyundai · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 227戸 · 竣工 1989.12。

Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、3階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、4〜6階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、7〜10階 4.8億ウォン–4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。

近隣の学校：Myeongin 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、3階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 227戸 · 竣工 1989.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongin 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、4〜6階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、7〜10階 4.8億ウォン–4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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