Dugyeon Maeul 3 Byucksan 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dugyeon Maeul 3 Byucksan 3 · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 389戸 · 竣工 2000.08。

Dugyeon Maeul 3 Byucksan 3

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

125m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Dugyeon Maeul 3 Byucksan 3 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Myeongin 小学校
京畿道の上位52%
3分 / 0.1km
S
Jeongcheon 中学校
京畿道の上位20%
1.4km
A
Suseong 高校
京畿道の上位27%
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Myeongin 小学校	B 上位52%	3分 / 0.1km
Jangan 高校	B 上位72%	0.2km
Myeongin 中学校	A 上位34%	0.4km
Suseong 高校	A 上位27%	0.6km
Daepyeong 中学校	A 上位36%	0.6km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

43点

非常に注目

生活

67点

普通

教育

93点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Dugyeon Maeul 3 Byucksan 3 概要

Dugyeon Maeul 3 Byucksan 3 · 京畿道水原市長安区 Jeongja-dong · 389戸 · 竣工 2000.08。

Dugyeon Maeul 3 Byucksan 3 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、3階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dugyeon Maeul 3 Byucksan 3 38韓国坪（専有99.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.05億ウォン–7.45億ウォン、9〜16階 7.45億ウォン–7.6億ウォン、17〜25階 7.55億ウォン–7.6億ウォンです。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dugyeon Maeul 3 Byucksan 3 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。

近隣の学校：Myeongin 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dugyeon Maeul 3 Byucksan 3 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、3階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dugyeon Maeul 3 Byucksan 3 · 京畿道水原市長安区 Jeongja-dong · 389戸 · 竣工 2000.08。
広さ別の相場は？: 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Myeongin 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dugyeon Maeul 3 Byucksan 3 38韓国坪（専有99.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.05億ウォン–7.45億ウォン、9〜16階 7.45億ウォン–7.6億ウォン、17〜25階 7.55億ウォン–7.6億ウォンです。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dugyeon Maeul 3 Byucksan 3 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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