Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang 概览

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 435户 · 竣工 2010.05。

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,050,000,000 韩元（合同日期 2026.06.08，4层）；最低挂牌价 3,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang 34韩国坪（套内84.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 33.4亿韩元–34.25亿韩元；6〜10层 34.55亿韩元–35亿韩元；11〜14层 34.9亿韩元–35亿韩元。急售水平约从31.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang 34韩国坪时，2026年保有税约为750万韩元（财产税 437万韩元、综合房地产税 313万韩元）。基于2026年公示价格21.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 26.57亿韩元；全租押金估算 9.72亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 31.15亿韩元；全租押金估算 12.34亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 33.62亿韩元；全租押金估算 14.12亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 38.66亿韩元；全租押金估算 18.5亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 38.34亿韩元；全租押金估算 16.06亿韩元。

附近学校：首尔 Seocho 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,050,000,000 韩元（合同日期 2026.06.08，4层）；最低挂牌价 3,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 435户 · 竣工 2010.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 26.57亿韩元；全租押金估算 9.72亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 31.15亿韩元；全租押金估算 12.34亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 33.62亿韩元；全租押金估算 14.12亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 38.66亿韩元；全租押金估算 18.5亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 38.34亿韩元；全租押金估算 16.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seocho 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang 34韩国坪（套内84.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 33.4亿韩元–34.25亿韩元；6〜10层 34.55亿韩元–35亿韩元；11〜14层 34.9亿韩元–35亿韩元。急售水平约从31.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang 34韩国坪时，2026年保有税约为750万韩元（财产税 437万韩元、综合房地产税 313万韩元）。基于2026年公示价格21.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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